Q
老師你好，現在出租房子需要繳納哪些稅，稅率是多少呢
2021-01-23 17:09
2021-01-23 17:10
你好 自己的房屋嗎 小規模的還是一般納稅人
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你好
自己的房屋嗎
小規模的還是一般納稅人
2021-01-23
出租住宅的：房產稅4%減半，個人所得稅10%，增值稅5%減按1.5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費附加，地方教育附加。
應交增值稅=租金收入/1.05*1.5%，
附加稅費=應交增值稅*0.06
房產稅=租金收入/1.05*4%*50%
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產稅)*(1-20%)*10%
?
出租商業用房的，房產稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費附加，城鎮土地使用稅（各地單位面積稅額不一）
應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，
附加稅費=應交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產稅=租金收入/1.05* 12%*50%
城鎮土地使用稅=占地面積*單位稅額
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮土地使用稅)*(1-20%)*20%
2024-08-22
同學您好，個人房屋租賃稅包括以下：1.房產稅：應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅；2.增值稅：個人出租房屋應按租金收入的5%繳納；3.城建稅和教育費附加：教育費附加為3%，城建稅按納稅人所在地區的不同分為7%、5%，1%；等等
自2021年4月1日起，《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過15萬元的，免征增值稅。個人住房個稅10%，房產稅4%
2023-08-10
同學你好，公司租房子，一般實際中，就是出租方交個租金的稅，好像是2.5%還是1.5%
2022-03-08
你好 增值稅? 9附加12? 印花千分之一? ?房產是租賃費*12%? 土地是面積*當地地塊稅率?
2021-11-02
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個人出租
非住房 專票 增值稅5% 附加稅6% 個稅2% 印花稅千分之一/2 房產稅6%
增值稅有限額免征嗎
普票的月10萬免 專票不免
個稅是2%嗎，還是20
你好 百分之二 不是20 有優惠
什么優惠啊？
你好 安低稅率的來繳納的
不是千分之5嗎
哪個是千分之五 哪個稅率
個人所得稅，財產租賃所得
你好 不是 按1-2%之間來的