朋友的丰满人妻hd三级动画,色久悠悠婷婷综合在线亚洲 ,欧美牲交黑粗硬大,欧美性欧美巨大黑白大战

演示賬套

房地產企業(yè)2017年以18000萬元協議購買土地并繳納契稅（稅率3%），2018年發(fā)生開發(fā)成本6000萬元，都有2000萬貸款證明，2019年竣工驗收，扣留保證金600萬元，未開具發(fā)票。2022年已銷售可售建筑面積的90%，共計取得收入54000萬元，可售建筑面積的10%以成本價出售給本企業(yè)職工該企業(yè)已按照2%的預征率預繳土地增值稅1080萬元.土地增值稅前準予扣除的稅金3300萬元。按照下列序號回答問題，如有計算需寫出計過程并注明所使用的稅法政策。 13.計算允許扣除的土地使用權支付的金額 14.計算應稅收入金額。 15.計算允許扣除項日金額的合計數 16.計算應補繳的土地增值稅。

2023-11-01 12:18

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內極速解答）

2023-11-01 12:20

1.允許扣除的土地使用權支付的金額計算過程如下：購買土地使用權金額=18000萬元契稅=18000萬元×3%=540萬元土地使用權支付金額=18000萬元%2B540萬元=18540萬元 2.應稅收入金額計算過程如下：銷售收入=54000萬元職工成本價收入=6000/10%×90%=5400萬元銷售收入應納稅部分=54000-5400=48600萬元 3.允許扣除項日金額的合計數計算過程如下：開發(fā)成本=6000萬元貸款利息=2000×2%=40萬元準予扣除的稅金=3300萬元允許扣除的金額合計=6000%2B40%2B3300=9340萬元 4.應補繳的土地增值稅計算過程如下：增值額=48600-9340=39260萬元增值率=39260/（18540%2B600）×100%=213.72%適用稅率=50%，速算扣除系數=15%應繳稅款=39260×50%-18540×15%=17969萬元已預繳稅款=1080萬元應補繳稅款=17969-1080=16889萬元。