10.城市準護建段稅納稅人所在地在縣城，鎮的，其適用的城市準護建設稅稅率為（A.7%B.5%C.3%D.1%11.我國土地增值稅實行（）稅率，A、比例稅率B.全額累進稅率C.超額累進稅率D.超率票進稅率12.資源稅納稅人開采或生產不同稅目應稅產品，未分別技算或者不能準確提供不同稅目應稅產品的銷售額或者銷售數量的。應（），A.從高適用稅率B.從低適用稅率C.由主管稅務機關核定不同稅目應稅產品的銷售額和銷售數量、按各自的稅率分別計算納稅D.上報財政部決定13.下列房產不屬于房產稅征收范圍的是（）。A.縣城企業用房B.工礦區的企業用房C.個人在市區經營用房D.農民在農村的居住用房14.甲乙雙方發生房屋交換行為，當交換價格相等時，契稅（）.A.由甲方繳納B.由乙方繳納C.由甲乙雙方各繳一半D.甲乙雙方都不繳納

10.城市準護建段稅納稅人所在地在縣城，鎮的，其適用的城市準護建設稅稅率為（A.7%B.5%C.3%D.1%11.我國土地增值稅實行（）稅率，A、比例稅率B.全額累進稅率C.超額累進稅率D.超率票進稅率12.資源稅納稅人開采或生產不同稅目應稅產品，未分別技算或者不能準確提供不同稅目應稅產品的銷售額或者銷售數量的。應（），A.從高適用稅率B.從低適用稅率C.由主管稅務機關核定不同稅目應稅產品的銷售額和銷售數量、按各自的稅率分別計算納稅D.上報財政部決定13.下列房產不屬于房產稅征收范圍的是（）。A.縣城企業用房B.工礦區的企業用房C.個人在市區經營用房D.農民在農村的居住用房14.甲乙雙方發生房屋交換行為，當交換價格相等時，契稅（）.A.由甲方繳納B.由乙方繳納C.由甲乙雙方各繳一半D.甲乙雙方都不繳納

10.城市準護建段稅納稅人所在地在縣城，鎮的，其適用的城市準護建設稅稅率為（A.7%B.5%C.3%D.1%11.我國土地增值稅實行（）稅率，A、比例稅率B.全額累進稅率C.超額累進稅率D.超率票進稅率12.資源稅納稅人開采或生產不同稅目應稅產品，未分別技算或者不能準確提供不同稅目應稅產品的銷售額或者銷售數量的。應（），A.從高適用稅率B.從低適用稅率C.由主管稅務機關核定不同稅目應稅產品的銷售額和銷售數量、按各自的稅率分別計算納稅D.上報財政部決定13.下列房產不屬于房產稅征收范圍的是（）。A.縣城企業用房B.工礦區的企業用房C.個人在市區經營用房D.農民在農村的居住用房14.甲乙雙方發生房屋交換行為，當交換價格相等時，契稅（）.A.由甲方繳納B.由乙方繳納C.由甲乙雙方各繳一半D.甲乙雙方都不繳納

15一般納稅人銷售下列自產貨物，可以選擇按照3%征收率計算增值稅的有)。A縣級及縣級以下小型水力發電單位生產的電力B.建筑用和生產建筑材料所用的砂、土、石料。C.以外購的砂、土、石料或其他礦物連續生產的磚、瓦、石灰(含黏土實心.磚、瓦)D.用動物的血液或組織制成的生物制品E.以水泥為原料生產的水泥混凝土16.根據增值稅相關法律法規規定，下列免征增值稅的有()。A.企業集團內單位(含企業集團)之間的資金無償借貸行為B.個人從事金融商品轉讓業務C.寺院舉辦文化宗教活動的門票收入D.單位為員工提供的班車服務17下列關于房地產開發企業中的小規模納稅人征收管理的表述，正確的有()。A房地產開發企業中的小規模納稅人采取預收款方式銷售自行開發的房地產項目，應在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅B,小規模納稅人應在取得預收款的當月納稅電報或主管稅務機關核定的納稅期限向主管稅務機關預繳稅款C.小規模納稅人向其他個人銷售自行開發的房地產項目，應開具增值稅普通發票D,小規模納稅人銷售自行開發的房地產項目，其2016年4月30日前收取并已回主管稅務機關申報繳納營業稅的預收款

A房地產公司為增值稅一般納稅人，自行開發了B商業地產項目，《建筑工程施工許可證》注明的開工日期為2019年3月15日，2022年9月A公司將B項目中棟商業大樓轉讓給C公司，收到預收款5250萬元，同月辦理交房及房產產權轉移手續。商業大樓可售面積占項目總可售面積的50％，項目用地的土地價款及拆遷補償費為2000萬元。A公司選擇一般方式計稅，當地契稅稅率3％。由于納稅人A公司和當地稅務機關觀點不一致，導致稅企契稅成交價格產生分歧。他們的觀點如下：納稅人認為契稅成交價格=增值稅銷售額，稅務機關認為契稅成交價格=增值稅專票注明價款。稅企雙方誰的觀點符合稅法規定？你認為站在稅法角度，關于契稅正確的觀點是什么（包括計征契稅的成交價格，契稅稅額）。對于現實生活中出現的增值稅契稅稅稅差異風險應當如何識別與應對。