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老師,長期租賃房屋辦公室,沒通過使用權資產和租賃負債來核算。審計伸出來了。使用權資產和租賃負債是什么意思怎么使用這個科目啊,是用在借方還是貸方呢

2023-10-26 13:04
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-10-26 13:05

同學您好: 使用權資產是指承租人可在租賃期內使用租賃資產的權利,發生時應計入“使用權資產”科目。根據《企業會計準則第21號——租賃》(財會〔2018〕35號),取消了承租人融資租賃以及經營租賃的分類,要求對所有租賃確認使用權資產和租賃負債。

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齊紅老師 解答 2023-10-26 13:06

租賃負債???,新租賃準則下的產物,即承租人在租入資產確認使用權資產的同時確認租賃負債,不管是經營租賃還是融資租賃均要在資產負債表列示,它等于按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現值。

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快賬用戶9489 追問 2023-10-26 13:06

哦,借方是什么科目,貸方是什么科目呢

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齊紅老師 解答 2023-10-26 13:07

租賃負債屬于負債科目,租賃負債是新租賃準則下的產物,即承租人在租入資產確認使用權的同時確認租賃負債,不管是經營租賃還是融資租賃均要在資產負債表列示,其等于按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現值。 使用權資產是資產類科目。 租賃負債科目是在貸方。使用權科目是在借方

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快賬用戶9489 追問 2023-10-26 13:11

好的謝謝老師指導,只有新會計準則才有這幾個科目吧

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齊紅老師 解答 2023-10-26 13:12

1、租賃開始日 借:使用權資產(按成本) ? ? ? ?租賃負債——未確認融資費用【總租金與現值差額】 ?貸:租賃負債——租賃付款額【總租金】 ? ? ? ? 預付款項【租賃期開始日之前支付租賃付款額的(扣除已享受的租賃激勵)】 ? ? ? ? 銀行存款(初始直接費用) ? ? ? ? 預計負債(預計將發生的為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態等成本的現值) 2、租賃負債的后續計量 借:財務費用等(當年利息) ?貸:租賃負債——未確認融資費用 借:租賃負債——租賃付款額(當期總付款額) ?貸:銀行存款

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齊紅老師 解答 2023-10-26 13:14

同學您好,這幾個科目確實是新會計準則出來之后有的。

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快賬用戶9489 追問 2023-10-26 13:15

好的,明白啦,如果現在用的會計準則沒有這個科目,怎么做賬務調整呢?

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齊紅老師 解答 2023-10-26 13:30

同學您好, 和原有的舊科目對應調整一下,沖減原科目金額,增加新科目金額。如果跨年,要注意將損益類科目替換成以前年度損益調整。

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快賬用戶9489 追問 2023-10-26 13:35

好的,感謝老師指導

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齊紅老師 解答 2023-10-26 13:47

不客氣,同學,如果對回答滿意,請給五星好評,多謝。

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同學您好: 使用權資產是指承租人可在租賃期內使用租賃資產的權利,發生時應計入“使用權資產”科目。根據《企業會計準則第21號——租賃》(財會〔2018〕35號),取消了承租人融資租賃以及經營租賃的分類,要求對所有租賃確認使用權資產和租賃負債。
2023-10-26
您好!需要計提折舊,記入使用權資產累計折舊,租用辦公樓也是一樣,記入使用權資產累計折舊
2021-09-28
您好,是的,是這么理解的
2023-09-25
首先,我們需要根據合同條款計算使用權資產和未確認融資費用的初始確認金額。 使用權資產的初始確認金額可以通過以下公式計算: 使用權資產 = 租賃付款額 / 租賃期 / 12 × 租賃期起始月份的月份數 在本例中,租賃期為3年,每年租賃付款額為15萬,租賃期起始月份為2023年5月。因此,我們可以得到使用權資產的初始確認金額為: 使用權資產 = 15萬 / 3年 / 12個月 × 5個月 = 20.83萬 未確認融資費用的初始確認金額可以通過以下公式計算: 未確認融資費用 = 租賃付款額 - 租賃負債-租賃付款額的現值 在本例中,我們假設租賃付款額的現值可以通過類似貸款的利率進行計算。因此,我們可以將租賃付款額的現值設為每年10%的折現率計算得出。根據這些數據,我們可以得到未確認融資費用的初始確認金額為: 未確認融資費用 = 15萬 - (15萬 / 1.1^3) = 1.79萬 因此,在開始確認的時候,分錄應該是: 借:使用權資產 20.83萬 貸:租賃負債-未確認融資費用 1.79萬 租賃負債-租賃付款額 15萬 在每個月支付租金時,需要將支付的租金金額從租賃負債-租賃付款額中減去,并將相應的利息費用計入當期損益。同時,需要對使用權資產進行攤銷,將攤銷金額計入當期損益
2023-10-24
同學你好 融資租賃租入固定資產賬務處理 企業采用融資租賃的方式租入固定資產,作為自有資產,會計分錄為: 1.融資租入的固定資產,應當在租賃開始日,按租賃協議或者合同確定的價款、運輸費、途中保險費、安裝調試費以及融資租入固定資產達到預定可使用狀態前發生的借款費用等作為入帳價值。 借:固定資產--融資租入固定資產 貸:長期應付款--應付融資租賃款 2.融資租入的固定資產,應當采用與自有應計折舊固定資產相一致的折舊政策。折舊年限為租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間為折舊年限。 計提折舊時: 借:管理費用/銷售費用/制造費用--折舊費 貸:累計折舊 3.分期付款時: 借:長期應付款--應付融資租賃款 貸:銀行存款 4.租賃期滿,如合同規定將設備所有權歸承租企業,應進行轉帳,將固定資產從“融資租入固定資產”明細科目轉入有關明細科目。 借:固定資產--有關設備 貸:固定資產--融資租入固定資產
2022-10-08
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