老師，我們公司買房了，按租金收入交房產稅，每月租金26000元，半年一交房產稅，后半年應該是2020年10月份申報嗎？申報的時候是直接申報7-12月六個月的租金總收入嗎？26000*6這個金額申報嗎？那我們12月底才開房租收入發票，也是10月份就需要按6個月租金收入申報房產稅嗎？那下一年前半年申報房產稅是2021年4月申報嗎？我們是2020年12月底一次開6個月的租金收入發票，我們是小微企業，只要季度收入不超過30萬，還是免增值稅的對吧？謝謝老師

郭老師咨詢一下：做了核定定額申請的個體戶，免稅政策是月度10萬以下免稅，定額10萬。季度申報時，未達到30萬的，稅局也都是統一0申報處理了。 如果開票超過30萬，需要自行申報，這個時候有一個問題，我是按照實際開票金額去申報，還是按照實際結算金額申報（場景是：季度末最后2天為節假日，但是和C端用戶產生交易了，導致發票到下個季度1號開出來了） 如果申報時，按照實際結算金額進行申報的話，那業務實際發生當月做未開票收入，那次月1號開出的發票對下個季度有影響么 委托代征的

老師，我想請問一下，我是小規模納稅人，如果一個季度開了58000的發票，因為疫情的免銷稅的，然后開了一張紅沖的發票其中銷售額是負數39603.96 稅額是負數396.04，紅沖一共是4萬元的。那么季度申報增值稅的時候我的收入18396.04，是填在免稅銷售額小微企業免稅銷售額第9.第10欄。然后稅額負數396.04是填寫在17欄18欄本期免稅額小微企業免稅額負數396.04是這樣嗎

老師你好，我們是個體工商戶，想開立諮詢費發票，看了法規，想確認一下開票稅率：　　現將增值稅小規模納稅人減免增值稅等政策公告如下： 　　 　　一、自2023年1月1日至2023年12月31日，對月銷售額10萬元以下（含本數）的增值稅小規模納稅人，免征增值稅。 　　 　　二、自2023年1月1日至2023年12月31日，增值稅小規模納稅人適用3%征收率的應稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅；適用3%預征率的預繳增值稅項目，減按1%預征率預繳增值稅。 我們在票稅系統上看到諮詢費6%，請問小規模的話，適用減按1%開立嗎？ （每季度開票估計會超過30萬）

老師好 我想問一下 2023年小規模未開發票收入202550元，是不是不用繳稅呢？1個季度是30萬元免征額對嗎？還有填報增值稅申報表時，只是需要填寫1列11行（小微企業免稅銷售額）就可以了嗎？還用不用填上增值稅減免稅申報明細表，如果需要填寫，請問減稅性質代碼及名稱選擇哪個？具體的