2X17年1月5日，甲公司與業主就A市軌道交通3號線土建工程簽訂施工總承包合同。合同約定的含稅工程造價為550000萬元(增值稅稅率為9%)，工程質量標準需符合相關施工質量驗收規范及檢驗標準，如獲得魯班獎，則額外獎勵110萬元（含稅）；工期為36個月，經甲公司測算，預計工程總成本為450000萬元（不含稅）。該合同僅包含一項履約義務，即修建地鐵，且該履約義務屬于在某一時段內履行的履約義務。甲公司按照實際發生的合同成本占預計總成本的比例確定履約進度。該合同約定的主要條款如下：施工期內，人工、材料、機器使用費因價格波動影響工程造價時，按照當地工程造價管理機構發布的相關信息對合同價格進行調整，價格調整于竣工結算時執行；每季度執行一次工程結算，并于完工時進行竣工結算；每次驗工計價扣除3%的質量保證金，每期驗工計價后5個工作日內支付工程款（除質保金外）；質保期為兩年，質保期結束后無質量問題退還暫扣的質保金，于10個工作日內支付；甲公司在工程結算當天開具增值稅專用發票，發票金額扣除質保金；質保金在收取款項當天開具增值稅專用發票；假定甲公司在開出發票時即發生增值稅納稅義務。甲公司為組織施工成立一個項

2X17年1月5日，甲公司與業主就A市軌道交通3號線土建工程簽訂施工總承包合同。合同約定的含稅工程造價為550000萬元(增值稅稅率為9%)，工程質量標準需符合相關施工質量驗收規范及檢驗標準，如獲得魯班獎，則額外獎勵110萬元（含稅）；工期為36個月，經甲公司測算，預計工程總成本為450000萬元（不含稅）。該合同僅包含一項履約義務，即修建地鐵，且該履約義務屬于在某一時段內履行的履約義務。甲公司按照實際發生的合同成本占預計總成本的比例確定履約進度。該合同約定的主要條款如下：施工期內，人工、材料、機器使用費因價格波動影響工程造價時，按照當地工程造價管理機構發布的相關信息對合同價格進行調整，價格調整于竣工結算時執行；每季度執行一次工程結算，并于完工時進行竣工結算；每次驗工計價扣除3%的質量保證金，每期驗工計價后5個工作日內支付工程款（除質保金外）；質保期為兩年，質保期結束后無質量問題退還暫扣的質保金，于10個工作日內支付；甲公司在工程結算當天開具增值稅專用發票，發票金額扣除質保金；質保金在收取款項當天開具增值稅專用發票；假定甲公司在開出發票時即發生增值稅納稅義務。甲公司為組織施工成立一個項

A房地產公司為增值稅一般納稅人，自行開發了B商業地產項目，《建筑工程施工許可證》注明的開工日期為2019年3月15日，2022年9月A公司將B項目中棟商業大樓轉讓給C公司，收到預收款5250萬元，同月辦理交房及房產產權轉移手續。商業大樓可售面積占項目總可售面積的50％，項目用地的土地價款及拆遷補償費為2000萬元。A公司選擇一般方式計稅，當地契稅稅率3％。由于納稅人A公司和當地稅務機關觀點不一致，導致稅企契稅成交價格產生分歧。他們的觀點如下：納稅人認為契稅成交價格=增值稅銷售額，稅務機關認為契稅成交價格=增值稅專票注明價款。稅企雙方誰的觀點符合稅法規定？你認為站在稅法角度，關于契稅正確的觀點是什么（包括計征契稅的成交價格，契稅稅額）。對于現實生活中出現的增值稅契稅稅稅差異風險應當如何識別與應對。

A房地產公司為增值稅一般納稅人，自行開發了B商業地產項目，《建筑工程施工許可證》注明的開工日期為2019年3月15日，2022年9月A公司將B項目中棟商業大樓轉讓給C公司，收到預收款5250萬元，同月辦理交房及房產產權轉移手續。商業大樓可售面積占項目總可售面積的50％，項目用地的土地價款及拆遷補償費為2000萬元。A公司選擇一般方式計稅，當地契稅稅率3％。由于納稅人A公司和當地稅務機關觀點不一致，導致稅企契稅成交價格產生分歧。他們的觀點如下：納稅人認為契稅成交價格=增值稅銷售額，稅務機關認為契稅成交價格=增值稅專票注明價款。稅企雙方誰的觀點符合稅法規定？你認為站在稅法角度，關于契稅正確的觀點是什么（包括計征契稅的成交價格，契稅稅額）。對于現實生活中出現的增值稅契稅稅稅差異風險應當如何識別與應對。

A房地產公司為增值稅一般納稅人，自行開發了B商業地產項目，《建筑工程施工許可證》注明的開工日期為2019年3月15日，2022年9月A公司將B項目中棟商業大樓轉讓給C公司，收到預收款5250萬元，同月辦理交房及房產產權轉移手續。商業大樓可售面積占項目總可售面積的50％，項目用地的土地價款及拆遷補償費為2000萬元。A公司選擇一般方式計稅，當地契稅稅率3％。由于納稅人A公司和當地稅務機關觀點不一致，導致稅企契稅成交價格產生分歧。他們的觀點如下：納稅人認為契稅成交價格=增值稅銷售額，稅務機關認為契稅成交價格=增值稅專票注明價款。稅企雙方誰的觀點符合稅法規定？你認為站在稅法角度，關于契稅正確的觀點是什么（包括計征契稅的成交價格，契稅稅額）。對于現實生活中出現的增值稅契稅稅稅差異風險應當如何識別與應對。