老師請問，我司是一般納稅人，執行小企業會計準則，大多數的業務是免稅項目，現想將一套自用的辦公室出售給個人（此辦公室購買時房款100萬，增值稅9萬，開的是普票，沒有抵扣增值稅），請問：1、出售的流程是什么樣的；2、我司都需要繳納哪些稅；3、我司怎么開票，是自己開，還是去稅局代開，開幾個稅點；4、我司怎么做分錄；麻煩老師詳細的說下，謝謝！
你好，不動產*房屋 增值稅、附加稅、印花稅，土地增值稅、所得稅自己開就可以的，當時做的是固定資產嗎？
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老師你好！我公司是合了3個稅種1建筑勞務清包工3個點2.建筑施工工程項目9個點3.銷售建筑材料13個點。現在開出去的300萬全是建筑施工清包工3個點的票。老板自己又進項票含稅金額50萬進項票。非得讓我抵扣進公司。我知道這300的3個點屬于簡易計稅必須全額繳稅。不得抵扣。那么他要抵扣進項。可以抵扣嗎？抵扣完后只能放哪里等開出去9個點時，我做進賬里？抵扣后可以在公司留底稅額保留多長時間啊？要是3年他都未開9個點和13個點的票。那么3年時間留底稅額不一定還在？還有一個問題是。他是一般納稅人，選擇簡易計稅了。就36個月里不得變更。他怎么會還說他有3個稅種。我怎么相信他。我在哪里能查出他公司有多少個稅種。
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老師請問，我司是一般納稅人，執行小企業會計準則，大多數的業務是免稅項目，現想將一套自用的辦公室出售給個人（此辦公室購買時房款100萬，增值稅9萬，開的是普票，沒有抵扣增值稅），請問：1、出售的流程是什么樣的；2、我司都需要繳納哪些稅；3、我司怎么開票，是自己開，還是去稅局代開，開幾個稅點；4、我司怎么做分錄；麻煩老師詳細的說下，謝謝！
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老師請問，我司是一般納稅人，執行小企業會計準則，大多數的業務是免稅項目，現想將一套自用的辦公室出售給其他公司（此辦公室購買時房款100萬，增值稅9萬，開的是普票，沒有抵扣增值稅），請問：1、出售的流程是什么樣的；2、我司都需要繳納哪些稅；3、我司怎么開票，是自己開，還是去稅局代開，開幾個稅點；4、我司怎么做分錄；麻煩老師詳細的說下，謝謝！
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老師，公司是商用樓棟物業公司，一般納稅人，開的都是普票，有物業管理費6%，車位費6%，停車費9%，場地使用費3%，電費13%，水費9%，門禁卡9%，公賬收款74萬含稅，開普票只開了50萬含稅，還有 74萬-50萬等于24萬含稅沒開票，增值稅申報表怎么填哦？比較急，老板明天早上就要看報表，現在沒報12月份稅，報表出不來，老師可以告訴我怎么申報增值稅嗎？麻煩說詳細點，越詳細越好，比如這些稅率都填在哪個表的第幾行？之前會計報的增值稅主表有簡易計稅
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老師，請問下我們是農業公司，現在需要給糧食局開銷項發票，但收購的糧食是從農民伯伯收里收購的，他們年齡大了，提供不了發票，還有一部分是從糧食收購站收的，他們也提供不了發票，我們的進項成本怎么辦？開出去的銷售發票有是免增值稅的，有金額限制嗎？比如小微企業有500萬升一般納稅人的要求，那我們開1000萬的發票會升一般納稅人不？
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來料加工業務實際發生的加工費計入哪里？
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老師，個體工商戶（湯粉店），月銷售額在5萬左右,平時基本不開發票，哪怕開了金額也很小（一千左右一個月），幾個月才開一次，，請了四個員工包括老板總人數六人，除了老板老板娘買了社保，其他人都沒有買社保，請代賬公司打理至今已有六年了，老板說從沒有提供過任何單據或數據給代賬公司，現在我想接手過來，該注意哪點？謝謝
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老師建筑勞務公司及用一般計稅又用簡易計稅，成本都不能混淆，這個做不到明確的區分怎么辦，比如辦公室人員工資，還有購入的固定資產那個項目都用，都抵扣到一般計稅項目不行嗎
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老師一般納稅人選擇差額征收簡易計稅究竟是幾個點的稅率，5還是3啊
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老師那土方建筑勞務公司可以同時用2種稅率嗎?一個項目用簡易計稅差額納稅，一個項目用一般計稅，這樣可以嗎?如果公司購固定資產了就抵扣到一般計稅這個項目上然后把管理人員工資都差額到簡易計稅這個項目這樣可以嗎?是不是比較亂啊
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老師，欠房東房費還沒有交，是不是可以先計提，
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這個勞務公司是土方建筑勞務公司
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借銀行 貸固定資產清理應交稅費， 借固定資產清理 累計折舊， 貸固定資產， 然后把固定資產清理余額結轉到資產處置損益。
老師，比如說我這個房子賣了150萬含稅，現在應交的稅款，麻煩您幫我算一下，還有就是我之前購房的時候開的是增值稅普通發票，沒有抵扣進項稅與我銷售的時候有沒有什么影響？
你好，這個是什么時間買來的？
22年，有什么關系嗎？
有關系的 改增之前的5%，營改增之后的9% 150萬/1.09*9%，這個就是增值稅稅額。
老師，我直接用150萬算嗎？我還有購買價格呢
你好，你這個是一般計稅的，是銷項稅額減進項稅額，按照這個來的。
老師，我有點看不太明白，我就想問一下，我的房子是109萬買的含稅，150萬作為二手房出售或者是自用辦公室出售，我應該繳納什么稅款，每樣稅款多少錢，麻煩老師幫我計算一下，謝謝
增值稅百分之九 150萬除以1.09乘以9% 附加稅12%，按照繳納的增值稅來的，如果是小型微利企業，可以減半 印花稅萬分之五，小型微利企業減半 企業所得稅稅率5%。如果小型微利企業
土地增值稅以納稅人轉讓房地產所取得的增值額為計稅依據，按照超率累進稅率計算應納稅額，其應納稅額有以下兩種計算方法： 1.分步計算法，即按照每一級距的土地增值額乘以該級距相應的稅率，分別計算各級次土地增值稅稅額，然后將其相加匯總，求得應納稅額。其計算公式為： 應納稅額=∑(每一級距的土地增值額×適用稅率) 這種分步計算法計算過程比較繁瑣，因此，在實際工作中，一般采用速算扣除法，以簡化計算過程。 2.速算扣除法，即按照增值額乘以適用稅率，減去扣除項目金額乘以速算扣除系數的簡便方法計算應納稅額。具體計算公式如下： (1)增值額未超過扣除項目金額50%的： 土地增值稅稅額=增值額×30% (2)增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的： 土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5% (3)增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的： 土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15% (4)增值額超過扣除項目金額200%的： 土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35% 上述公式中的5%、15%、35%均為速算扣除系數。 (2)計算程序 1.計算扣除項目金額。如系轉讓舊房及建筑物的，應計算評估價格，再確定扣除項目金額。 評估價格=重置成本價×成新度折扣率 2.計算增值額。 增值額=轉讓收入額-扣除項目金額 3.計算增值額占扣除項目金額的比重(以下簡稱“增值率”)。 增值率=增值額÷扣除項目金額×100% 4.依據增值率確定適用稅率。 5.依據適用稅率計算應納稅額。 應納稅額=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算