非房地產(chǎn)開發(fā)公司，自建自營項(xiàng)目，共建3個(gè)建筑物如圖片中。已知計(jì)在建工程，完工后計(jì)固定資產(chǎn)或投資性房地產(chǎn)。 會計(jì)核算具體分錄和數(shù)字. 1. 總用地面積90253.24平米，金額9000萬元 ：借無形資產(chǎn) 9000萬元 貸 銀行存款9000萬元 按50年攤銷 ，但是上面建筑物有3個(gè)，攤銷額應(yīng)分別計(jì)入這3個(gè)建筑物里，這個(gè)思路?嗎？分?jǐn)傔@折舊是按什么方法？ 2這3個(gè)建筑物在核算時(shí)在建工程時(shí)需要用圖片哪些數(shù)據(jù)？

計(jì)算，結(jié)轉(zhuǎn)所得稅費(fèi)用（寫會計(jì)分錄）并算出凈利潤。二、根據(jù)以下材料，做會計(jì)分錄。（注意：不用抄題，會計(jì)分錄按規(guī)范寫，寫整齊）1.收到股東金風(fēng)公司的貨幣投資300000元，款項(xiàng)已存入銀行。2.從銀行借入期限為6個(gè)月的借款200000元，款項(xiàng)已存入銀行。3.購入甲材料100千克，每千克210元，貨款21000元，增值稅2730元，運(yùn)雜費(fèi)2000元（不考慮增值稅），款項(xiàng)均已銀行存款支付，材料尚未驗(yàn)收入庫。4.上述材料已到達(dá)，驗(yàn)收入庫并按實(shí)際成本結(jié)轉(zhuǎn)。5.倉庫發(fā)出甲材料，期中生產(chǎn)A產(chǎn)品耗用11200元，生產(chǎn)B產(chǎn)品耗用10000，車間一般耗用8800元，行政管理部門耗用5000元。6.結(jié)算本月職工工資，期中A產(chǎn)品生產(chǎn)工人工資46000元,B產(chǎn)品生產(chǎn)工人工資34000元,車間管理人員工資5000元，行政管理人員工資5000元，上述工資尚未發(fā)放。7.按工資總額的14%計(jì)提福利費(fèi)。8.計(jì)提本月固定資產(chǎn)折舊2500元，期中生產(chǎn)車間應(yīng)提固定資產(chǎn)折舊1500元，行政管理部門應(yīng)提固定資產(chǎn)折舊1000元。9.分配并結(jié)轉(zhuǎn)本月的制造費(fèi)用。10.A產(chǎn)品，B產(chǎn)品全部完工并驗(yàn)收入庫，結(jié)轉(zhuǎn)其生產(chǎn)成本。

某完整工業(yè)投資項(xiàng)目需要固定資產(chǎn)投資11萬元，使用壽命5年，直線法計(jì)提折舊，期末凈殘值1萬元。建設(shè)期1年，固定資產(chǎn)投資在建設(shè)起點(diǎn)一次投入，建設(shè)期末墊支流動資金0.8萬元，并于項(xiàng)目終結(jié)時(shí)收回。構(gòu)建固定資產(chǎn)的資金為自有資金。預(yù)計(jì)投產(chǎn)后每年增加收入5萬元，經(jīng)營成本1萬元，公司所得稅稅率為25%。 要求： (1)計(jì)算固定資產(chǎn)的年折舊額； (2)計(jì)算建設(shè)期的凈現(xiàn)金流量； (3)計(jì)算運(yùn)營期各年的凈現(xiàn)金流量； (4)假設(shè)該企業(yè)要求的最低投資報(bào)酬率為10%，計(jì)算該項(xiàng)目的凈現(xiàn)值； (5)評價(jià)該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。 (注：(P/A，10%，1)=0.9091；(P/F,10%， 1) =0.9091； (p/A,10%,5) =3.7908;(P/F,10%6)=0.5645)

施工企業(yè)合同收入和費(fèi)用的核算建造合同收入和費(fèi)用的核算。某建筑公司為增值稅一般納稅人，簽訂了一份不含稅總金額為2000萬元的建造合同，合同規(guī)定的工期為3年。該建造合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì)，在資產(chǎn)負(fù)債表日按完工百分比法確認(rèn)合同收入和費(fèi)用。有關(guān)資料如表5-6所示。項(xiàng)目合同總價(jià)款本期實(shí)際發(fā)生成本估計(jì)至完工仍需投入成本已辦理結(jié)算的金額第1年第2年第3年合計(jì)2000000017500000450000010500000436000073400006660000?76300005660000981000021800000要求：○(1）確定各年的合同完工進(jìn)度。(2）編制各年結(jié)算工程款，確定收入、費(fèi)用等會計(jì)分錄。

A公司在建的產(chǎn)業(yè)園區(qū)主體項(xiàng)目已完工，并且已辦理竣工結(jié)算，金額1688萬，只剩一些消防項(xiàng)目暫未完工，結(jié)算金額尚未確定。現(xiàn)園區(qū)已投入使用。 問：1、是否需要從在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)核算？ 2、如果轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)核算，尚未完工的部分后期完工結(jié)算后金額怎樣并入固定資產(chǎn)？ 3、如果轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，是否需要繳納房產(chǎn)稅？