非房地產開發公司，自建自營項目，共建3個建筑物如圖片中。已知計在建工程，完工后計固定資產或投資性房地產。 會計核算具體分錄和數字. 1. 總用地面積90253.24平米，金額9000萬元 ：借無形資產 9000萬元 貸 銀行存款9000萬元 按50年攤銷 ，但是上面建筑物有3個，攤銷額應分別計入這3個建筑物里，這個思路?嗎？分攤這折舊是按什么方法？ 2這3個建筑物在核算時在建工程時需要用圖片哪些數據？

甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量，按凈利潤的10%計提盈余公積。有關業務如下： (1)在新時代商業街購買門面房300平方米，價款1200萬元，增值稅108萬元，價稅款以銀行存款支付。門面房使用壽命30年，無殘值，采用直線法計提折舊。取得門面房當日就予以出租，轉為投資性房地產。 (2)以銀行存款購入一塊期限為50年的土地，成本為840萬元，并在這塊土地上開始自行建造甲、乙兩棟廠房，其實際造價分別為1400萬元和1600萬元。1年后完工交付使用。 (3)公司將當時完工的甲廠房經營租賃給大華公司，列入投資性房地產核算。已知甲廠房占地面積40%，按直線法攤銷。 (4)租賃合同規定：甲廠房租賃期為5年，年租金為120萬元。目前公司收到大華公司預付半年租金存入銀行。廠房使用壽命30年，無殘值，采用直線法計提折舊。

A公司希望小高對碧天酒店項目的投資可行性進行評價。籌劃中的碧天酒店是一個五星級的度假酒店，規模為客房700間。根據五星級酒店的建設基本標準要求及行業經驗數據，每間客房平均建筑面積為35平米，公共區域建筑面積平攤后為15平方米/每間客房，故700間客房的酒店總建筑面積為35000平方米。每平方米包含用地成本在內的建設成本為8000元，故建設總成本為28000萬元。加上其他開辦費用和流動資金約為2000萬元，碧天酒店項目的總投資為30000萬元。公司欲2022年1月1日啟動投資，2022年和2023年年初各投入10000萬元和20000萬元，2023年中建成，裝修和準備半年，2024年1月1日開始營業。投資總額3億元中，銀行貸款1億元，于2022年年初投入，利率為6.5%；公司股權投入2億元，資本成本為10%。預計項目壽命從開業算起為20年，不考慮土地價格和酒店物業增值，經營20年后凈殘值為2億元。所得稅率為25%預計在營業期間，客房平均入住案為80%；平均每日客房價格600元年按360天計。酒店配有餐廳、健身房、客房服務等配套業務。根據經驗估計，這些配套業務的經營利潤可以

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