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公司在寫字樓租賃一層辦公間進行辦公營業,為期5年,從2023年8月開始租賃,現在合同約定租賃付款如下: 1/2023年8月31-2026年8月30,每月租金為109387.16元,每季度支付一次,支付金額為109387.16*3=328161.48元; 2/2026年8月31日-2027年8月30日每月租金為115950.39元,每季度支付一次,支付金額為115950.39*3=347851.17元; 3/2027年8月31-2028年8月30每月租金為122907.41,每季度支付一次,支付金額為368722.23元; 年利率為4.75%,現在想請教一下老師,用使用權資產和租賃負債的知識,怎么確認使用權資產的金額;未確認的融資費用是多少;2023年8月31-2026年8月30、2026.8.31-2027.8.30、2027.8.31-2028.8.30這三年的分錄是怎么做的?

2023-09-28 10:54
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2023-09-29 14:09

請問每季度支付一次,是季初支付?還是季末支付?因為從折現角度,季末支付比季初支付折現多一期

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請問每季度支付一次,是季初支付?還是季末支付?因為從折現角度,季末支付比季初支付折現多一期
2023-09-29
根據您提供的信息,我們可以按照以下步驟來確認使用權資產的金額和每月的會計分錄: 1.首先,我們需要確定租賃的付款金額和付款日期。 ● 2023年8月31日至2026年8月30日,每月租金為109387.16元,每季度支付一次,支付金額為109387.16×3=328161.48元。 ● 2026年8月31日至2027年8月30日,每月租金為115950.39元,每季度支付一次,支付金額為115950.39×3=347851.17元。 ● 2027年8月31日至2028年8月30日,每月租金為122907.41元,每季度支付一次,支付金額為122907.41×3=368722.23元。 1.根據使用權資產和租賃負債的會計原則,我們需要確認使用權資產的初始金額和租賃負債的初始金額。 ● 使用權資產的初始金額為:總租金金額 / 總租賃期數 = (328161.48 %2B 347851.17 %2B 368722.23) / 3 = 340657.79元 ● 租賃負債的初始金額為:總租金金額 - 使用權資產的初始金額 = (328161.48 %2B 347851.17 %2B 368722.23) - 340657.79 = 335077.09元 1.在租賃期內,我們需要按照以下步驟進行會計處理: ● 在每個租賃期開始時,將使用權資產的攤銷計入費用,并確認租賃負債的利息費用。 ● 在每個租賃期開始時,將租賃負債的利息費用計入費用,并將本金部分計入使用權資產的成本。 ● 在每個租賃期結束時,將使用權資產的成本計入費用,并將利息費用的攤銷部分計入租賃負債的成本。 下面是一個簡單的使用權資產和租賃負債的每月分錄示例: 2023年9月1日: 借:使用權資產 340657.79 貸:租賃負債——租賃成本 340657.79 借:租賃負債——租賃費用 14794.55 貸:銀行存款 14794.55 借:管理費用——使用權資產折舊 116889.26 貸:使用權資產累計折舊 116889.26 借:財務費用——利息費用 594.75 貸:租賃負債——租賃利息費用 594.75 借:租賃負債——租賃成本 109387.16 貸:使用權資產成本 109387.16 借:租賃負債——租賃利息費用 14794.55 貸:銀行存款 14794.55 借:管理費用——使用權資產折舊 109387.16 貸:使用權資產累計折舊 109387.16
2023-09-28
你好,正確答案是C選項
2023-11-09
您好,正在解答中請稍等。
2023-11-28
①2018年1月1日租入固定資產的入賬價值=600000%2B600000×2.4869=2092140(元);未確認融資費用=2400000-2092140=307860(元)。 借:固定資產 2092140 未確認融資費用 307860 貸:長期應付款 1800000 銀行存款 600000
2022-11-30
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