老師好。公司向開發商購買廠房。管委會和開發商有稅收協議，稅收達到后辦理房產證。開發商和企業簽訂稅收協議同樣的企業達標后然后統一很多家拿去辦理產證，如果不達標就是不辦理且有權力收回廠房退回房款。這個過程中開發商發票先開給了企業。 請問1.這個房產稅是什么時候繳納（產證辦理時？還是收到發票時？） 我個人理解是這個有不確定因素，未完全轉移企業。所以應該等稅收符合后辦理出產證后開始繳納。 2.取得房子之后，如果發生裝修。這個裝修需要計入房產原值么？還是作為長期待攤費用？ 3.因取得廠貸款發生的利息是計入哪里呢？廠房原值？分錄又是怎樣的呢？

老師，我們是建材公司的（一般納稅人），購進水泥和纖維素加工成膩子粉賣出，請問一下，購買的水泥和纖維素計入哪個會計科目？還有膩子粉也需要袋子裝，購買的編織袋計入哪個會計科目？

老師，我們公司做智能快遞柜營業的，購買快遞柜是放小區營業供客人取快遞件的，我想問一下我們購買的智能快遞柜是直接計入主營成本還是計入固定資產，老師，假如計入固定資產按幾年攤折舊?還有智能快遞柜也需要安裝智能系統，這個系統服務費要計入哪個會計科目??是一起計入固定資產還是計入主營業務成本??老師的意思是系統服務費和智能快遞柜是一套的話，就可以把智能快遞柜今38萬和系統系統服務費2萬一起計入固定資產是嗎?借:固定資產40萬貸:銀行存款計提折舊:借:主營業務成本貸:累計折舊，老師，是這樣做對嗎?還有到底按幾年折舊，之前老師給的答復是按3年，現在給的答復又是4年，老師，一致一下答復到底按幾年折舊?一般用3-5年