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請問老師,房地產公司土地增值稅清算完后又發生銷售行為,需要計算和申報清算時未包括進去的寫字樓,請問這個相應的計算和申報土增稅的事情是清算公司操作還是房地產公司自己操作?

2023-08-06 09:08
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2023-08-06 09:24

您好,同學,很高興回答您的問題

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快賬用戶8743 追問 2023-08-06 19:45

公司的社保,需要先在電子稅務局申報嗎?然后呢,是個什么流程啊

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齊紅老師 解答 2023-08-06 19:45

企業身份登錄電子稅務局,在【我要辦稅】→【稅費申報及繳納】→【社保費管理】,進入社保費系統。 1.申報社會保險費(實時申報)步驟: a) 點擊菜單【社會保險費申報】模塊功能,進入社會保險費申報界面;如果本月未進行申報,申報次數顯示為0; b) 點擊【申報預覽】,系統展示當月待申報數據在“本次申報信息”列表中; c) 點擊【預覽明細】,彈出“待申報信息”窗口,查看本次申報人員的明細信息; 待申報明細信息窗口,點擊【導出】可將待申報信息導出本地; d) 確認本次申報信息無誤后,點擊【申報提交】彈出“提交確認”對話窗口,點擊【是】,系統校驗【本次申報信息】的待申報人員信息; e) 如果申報人員中有超齡人員,系統會彈出超齡人員的提示窗口;點擊【下載超齡人員名單】將超齡人員信息下載到本地;點擊【確定】則繼續提交本次申報人員信息;點擊【取消】則不提交本次申報人員信息,關閉提示窗口;

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快賬用戶8743 追問 2023-08-06 19:46

老師,還有呢

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齊紅老師 解答 2023-08-06 19:46

f) 提交本次申報后,系統彈出“本次申報成功”窗口,顯示單位信息、應繳費金額和簽約的銀行賬號信息; g) 點擊【立即扣款】彈出“扣款”窗口,選擇不同的繳款方式進行繳款;點擊【關閉】則關閉當前窗口; 2. 申報社會保險費(異步申報)步驟: a)點擊菜單【社會保險費申報】模塊功能,進入社會保險費申報界面;如果本月未進行申報,申報次數顯示為0; b)點擊【申報提交】,系統彈出提示信息,點擊【確定】按鈕; c)可在已申報信息列表中點擊【查看匯總】,彈出“申報匯總”窗口,查看本次申報匯總信息;

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快賬用戶8743 追問 2023-08-06 19:47

申報成功,為什么上面顯示是稅額,不是社保額?

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齊紅老師 解答 2023-08-06 19:47

看下你申報表里面的金額,就是繳費比例乘以繳費基數,是不是等于這個金額。

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快賬用戶8743 追問 2023-08-06 19:47

兩輪電動車屬于純電動乘用車嗎?

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齊紅老師 解答 2023-08-06 19:48

不屬于 他不是乘用車

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快賬用戶8743 追問 2023-08-06 19:48

房地產行業購買的電梯及電梯安裝是不是都要放到建安工程費里?要再設明細嗎? 能直接開發成本-建安工程費-電梯?這個樣子嗎? 能不能寫電梯 還是要寫土建? 怎樣設置明細合理

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齊紅老師 解答 2023-08-06 19:48

不屬于 他不是乘用車

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快賬用戶8743 追問 2023-08-06 19:50

好的,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2023-08-06 19:50

不客氣,祝您工作順利

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快賬用戶8743 追問 2023-08-06 19:51

企業開立了一個工會的專戶,但是是專人專賬管理,我想問下老師,單位計提工會經費、個人部分從工資中扣除的工會會費、稅務系統中工會會費申報扣繳后怎么賬務處理?扣繳是從公司一般賬戶扣除的,不是從工會經費專戶應怎么處理?

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齊紅老師 解答 2023-08-06 19:51

那工會單獨做賬務處理就可以的,企業不用做賬務處理,但是需要交個稅的,這個需要申報。企業申報,但是不做賬務處理。

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快賬用戶8743 追問 2023-08-06 19:52

賬是我這邊做的,只是他們專戶是他們管理的,他們登記臺賬的

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齊紅老師 解答 2023-08-06 19:52

那你只做你單位的那一部分就可以了,你支付給他的,他支付出去不用做讓他自己做

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快賬用戶8743 追問 2023-08-06 19:53

那個人工資中扣除的部分呢?工會的要從稅務系統中申報,申報扣除的部門掛啥

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齊紅老師 解答 2023-08-06 19:53

工會那邊不需要申報的,都是你們單位給他申報。他們那邊不需要申報,他申報什么稅款。

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您好,同學,很高興回答您的問題
2023-08-06
你好 稍等老師正在為您解答
2020-10-28
同學你好,這個是土增稅,你是指什么加計扣除
2022-11-11
同學你好 第25行“3.實際發生的稅金及附加、土地增值稅”:第1列“稅收金額”填報房地產企業銷售未完工產品實際發生的稅金及附加、土地增值稅,且在會計核算中未計入當期損益的金額;第2列“納稅調整金額”等于第1列“稅收金額”。
2021-04-26
你好,學員,是按等級繳納稅款的
2023-02-20
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