請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)企業(yè)：1、售樓部裝修支出是計(jì)入銷售費(fèi)用，還是計(jì)入開(kāi)發(fā)成本-開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用； 2、售樓部購(gòu)入沙盤(pán)是計(jì)入銷售費(fèi)用嗎； 3、什么業(yè)務(wù)下，在取得增值稅專票也不能抵扣； 4、取得增值稅專票稅率高于本企業(yè)的稅率，可以抵扣吧。謝謝！

公司是做銷售外購(gòu)的電梯進(jìn)行銷售和安裝經(jīng)營(yíng)范圍:批發(fā)零售：機(jī)電設(shè)備、電梯及配件、制冷設(shè)備、智能化設(shè)備、消防器材、照明設(shè)備、不銹鋼制品、家用電器、辦公用品、計(jì)算機(jī)軟硬件、電子產(chǎn)品、建材；電梯、中央空調(diào)的安裝及維修；鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)與施工；裝飾工程設(shè)計(jì)與施工；企業(yè)管理咨詢。 現(xiàn)在我的客服要我給我給他開(kāi)張百分之九的稅率的發(fā)票 我可以開(kāi)什么內(nèi)容 對(duì)方是房地產(chǎn)

老師，我們是做房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，現(xiàn)在用做售樓部的商業(yè)后期會(huì)進(jìn)行出售，現(xiàn)在售樓部裝的中央空調(diào)計(jì)入什么科目

我們是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，樓體的廣告制作和安裝是應(yīng)該計(jì)入銷售費(fèi)用還是主體工程

我們是房地產(chǎn)企業(yè)，售樓部后期做公共配套用，現(xiàn)階段的軟裝、硬裝、中央空調(diào)應(yīng)計(jì)入“銷售費(fèi)用”還是計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本”？