老師我即將去建筑公司，新成立的，有關(guān)增值稅問題請教一下，咨詢別的建筑公司，他們說每個月控制稅負率2-3%左右，來確定主營業(yè)務(wù)成本一般計稅。 老師我之前在房產(chǎn)不了解，建筑行業(yè)這塊，咨詢另一個公司，他們說分包方給了發(fā)票就入成本，有的時候這個月不用交稅，進項多，就留底，等到那個月收入超過了，就繳納？我原來同事說得每個月均衡著來，我要不稅務(wù)局頂上了，查賬不好了。我都不知道聽誰的了，沒有實際賬可以借鑒，老師我們地處山東！這種情況我該怎么辦？ 還有我入成本科目的時候，按照新的會計準則？入什么科目！工程施工是不是老科目了，還有只要取得了進項發(fā)票我就直接入成本嗎？還是按照同事說的留著均衡一下成本，每個月需要認證啊？還是按照一定完工百分比來確定成本？還是有了進項發(fā)票就入賬認證，然后留底啊？那個不知道聽誰的，寫個公司新的，我也沒有注意了，不太會弄？ 老師這方面的實操嗎？我看好幾個實操您給我推薦下！那個際用的到的！ 建筑行業(yè)控制稅負率嗎? 老師！如果預(yù)收了一筆建設(shè)單位給的款，用不用預(yù)交稅金啊！如果不用怎么入賬，如果用的話，稅務(wù)申報我填到什么哪個位置啊？ 就是先預(yù)付給一部分，我們建筑方如果開票給建設(shè)單位？

企業(yè)總部自用的土地先交了50%土地保證金，競拍后，繳納剩余50%土地款，現(xiàn)在土地發(fā)票已經(jīng)開來了，這一過程會計分錄怎么記呢？ 還有接下來我們準備建設(shè)自己的廠房和辦公樓，這些活是找總包單位來干，我們會采購少量主材，這種會計分錄怎么寫呢？ 麻煩老師指導

老師，企業(yè)總部自用的土地先交了50%土地保證金，然后繳納了土地契稅，競拍后，繳納剩余50%土地款，現(xiàn)在土地發(fā)票已經(jīng)開來了，這一過程會計分錄怎么記呢？ 土地契稅記在哪個科目？ 還有接下來我們準備建設(shè)自己的廠房和辦公樓，這些活是找總包單位來干，我們會采購少量主材，這種會計分錄怎么寫呢？ 麻煩老師指導