Q
房地產企業預售階段，沒有收到預售款，還需要填寫預交增值稅的表嗎
2023-05-06 09:36
2023-05-06 09:42
你好；? 沒有收到預收款； 暫時不預交的 ；（因為房產企業在收到預售款時并不發生增值稅的納稅義務）
相關問題討論
你好；? 沒有收到預收款； 暫時不預交的 ；（因為房產企業在收到預售款時并不發生增值稅的納稅義務）
2023-05-06
同學你好
在房開企業的預售階段預繳增值稅的情況下，是需要填寫附表的
2023-02-09
一、增值稅申報表填寫
1.確定銷售額：由于當月沒有預收款，銷售額應為0。
2.填寫銷售額和扣除金額：在“預征項目和欄次”部分的第2欄“銷售不動產”行次填寫相關信息。第1列“銷售額”：填寫本期收取的預收款（含稅），由于本期沒有預收款，應填寫為0。第2列“扣除金額”：對于房地產開發企業，此列通常不需填寫。
3.預征率和預征稅額：由于銷售額為0，預征稅額也為0。但預征率通常根據稅務規定填寫，例如3%。
4.其他信息：“稅款所屬時間”：填寫具體的起止年、月、日，反映該筆預繳稅款的所屬時間。納稅人識別號碼、企業名稱等其他基礎信息需正確填寫。
二、土地增值稅申報表填寫
1.確定預征計征依據：由于當月沒有預收款，且沒有產生預征增值稅稅款，土地增值稅預征的計征依據也為0。
2.填寫相關信息：根據土地增值稅納稅申報表的要求，填寫基礎信息，如納稅人識別號碼、企業名稱等。對于具體的收入和支出項目，如“轉讓房地產收入總額”、“取得土地使用權所支付的金額”等，由于當月沒有相關交易，應填寫為0或空。
2024-05-31
一般納稅人，房地產企業預售階段收的房子和車位認籌金需要預交增值稅，預繳的稅是按3%預繳增值稅
2020-09-12
你好，以上都要預交，所得稅還要看其他銷售和管理費用等綜合看是否要繳納。
2020-10-22
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老師好！房開企業預售階段預繳增值稅后需要填附表么？
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房地產預售階段，預交的增值稅，除了填預交增值稅表，還需要填附列資料（四）嗎
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房地產企業預售階段，沒有收到預售款，還需要填寫預交增值稅的表嗎
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老師，我們房地產開發企業，銷售自己開發的房子，在預售階段，我們要預繳土地增值稅，預繳土地增值稅，需要填寫預繳土地增值稅的申報表吧，這個表在哪里啊？
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房地產公司預售階段，如果當月只有 退房的，當月沒有預收款，預交增值稅和土地增值稅申報表怎么填寫
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