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Q

老師,我想咨詢,企業與另外一家企業簽訂了股權轉讓協議,購買方付給企業1100萬元,購買企業的股權。這個企業有一棟房子,是法人自己花錢蓋的,是公司名下的固定資產,這樣能不能算是法人以實物出資1100萬元,然后賣出去給另外這家企業1100萬元的股權呢?

2023-04-18 21:54
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-04-18 22:07

您好! 實物出資需要核實該固定資產的公允價值,若該資產確實價值為1100 則可以認為法人以實物出資了

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快賬用戶6256 追問 2023-04-18 22:10

老師,當時沒有會計也沒有發票做賬,具體的原值也不知道,可以現在做評估報告嗎?評估棟樓值多少錢,然后用這棟樓作為法人以實物投資了

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齊紅老師 解答 2023-04-18 22:11

您好! 可以現在做評估報告的,相關的評估時點可以倒推,然后確定相關的價值

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快賬用戶6256 追問 2023-04-18 22:12

老師,我還想確定一下,這個固定資產可以算是股東投資的實收資本嗎?

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齊紅老師 解答 2023-04-18 22:13

您好! 這個是可以算作實收資本的

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快賬用戶6256 追問 2023-04-18 22:14

老師,那如果這個固定資產評估金額1100萬,股權轉讓金額1100萬,用繳納什么稅嗎?

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齊紅老師 解答 2023-04-18 22:16

您好! 不涉及利得的話可以不用繳納個稅 但是需要繳納印花稅

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快賬用戶6256 追問 2023-04-18 22:19

老師,股權轉讓這個,是不是企業需要有實收資本,如果沒有實收資本的話,比如轉讓1100萬,就得用這個1100繳納個人所得稅了是嗎?

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齊紅老師 解答 2023-04-18 22:22

您好! 若一個企業沒有實收資本的話,證明沒有一分錢的出資,如果其他權益科目也是0,那么就證明這個企業不值一分錢,那么轉讓獲得1100? 只能全額計算個稅了

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快賬用戶6256 追問 2023-04-18 22:26

好的,老師,明白了,那就是這個企業之前是股東自己花錢蓋了一棟樓,就以這棟樓成為這個股東的投資,這樣是可以的是吧?

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齊紅老師 解答 2023-04-18 22:29

您好! 實物出資是可以的

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快賬用戶6256 追問 2023-04-18 22:36

好的老師,謝謝你!麻煩你在幫我看一下,這個評估報告上面的固定資產房屋和無形資產土地的金額是多少?

好的老師,謝謝你!麻煩你在幫我看一下,這個評估報告上面的固定資產房屋和無形資產土地的金額是多少?
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齊紅老師 解答 2023-04-18 22:47

您好! 固定資產房屋是2113995 無形資產是1082143

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快賬用戶6256 追問 2023-04-18 22:59

好的,老師,我就以這兩個金額,一個入固定資產,一個入無形資產金額就行了是吧?

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齊紅老師 解答 2023-04-18 23:53

您好! 是這樣的同學

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快賬用戶6256 追問 2023-04-19 07:06

好的,謝謝你老師!

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齊紅老師 解答 2023-04-19 15:40

您好! 不客氣的同學

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您好! 實物出資需要核實該固定資產的公允價值,若該資產確實價值為1100 則可以認為法人以實物出資了
2023-04-18
同學你好 問題完整嗎
2023-11-30
你好1. 報銷外幣費用具體是怎么發生的這樣好判斷 2; 你們如果轉讓 貨物和固定資產 如果惡意低價 稅務局不認可你們需要補稅 的 按市場價來處理繳納稅費的 3; 這個 太低了。 到時稅務局怕查賬的
2021-08-31
你好,同學,您的題目不全,無法解答
2022-07-22
首先關于房產稅,這里你分別計算一下租金繳納的房產稅和自用繳納的房產稅,哪個更低就選擇哪一個。
2022-05-06
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