短信內容提醒：完善資料，秒提79000，點 http://on8ll.cn/sGSyC8nfg 辦理 .急用錢給貨款腦子一熱就點了進去 當時很高興以為自己的微粒貸開通了 顯示額度二十萬 填寫內容也很簡單 高興之下想了一個晚上沒睡覺 在腦子昏昏狀態也沒認真思考這個網站真假就簽了協議手機屏幕上，以為這樣就可以馬上提二十萬結果顯示要跟客服聯系拿提款密碼要交一萬多的印花稅看看有沒有償還能力交完印花稅馬上給密碼提現 印花稅也退還給我，接下來我說我不借了取消吧我說沒見過一家這樣要密碼還要先給錢的 然后我在說話就禁止發消息了，在找聊天記錄也不見了。然后我就感覺被騙了我到百度一查結果好多人都跟我有一樣被騙 有幾千塊的 有一萬多的 我今天舉報是想通過你們把這個網站的人抓起來不要讓更多人被騙了在。我現在錢沒拿到 軟件系統顯示了我每月都要還相對等的錢，合同簽字 可我沒拿到錢我想問 這合同有用嗎？他要是拿合同打電話威脅我怎么辦、要崩潰狀態。我是做外貿的因為客戶國家匯率問題現在打不了款我只能先用自己分錢給工廠所以無奈之下才選擇。希望偵破保密我的信息謝謝

我們是商管公司，是區管委會旗下集團公司的子公司，承接區內一些房產的租賃，自己沒有房產，其他公司管理房產，出租給商家還有一些公司員工短租，會收取租賃費，公攤能耗，給商家的一簽簽幾年的合同，前幾年免租金，后面幾年打折收，每年折扣不同，單位要求我們按權責發生制確認收入成本，收入和支出匹配 問題1對于上述業務，收租金，房產不是自己的，這個算啥服務，用哪個稅率？公攤能耗尼，用哪個，收取的水電費用哪個？分別開具啥明目發票 問題2對于收取租金的，有的開票，有的不開票，租金一般一次會交一段時間的，有短租，有1，2年的，還有好幾年的，收取得租金啥時候交增值稅？啥時候交企業所得稅？不管開不開票，好幾年的那種前幾年免租是不是就收入為0，要求收入成本匹配，收入我要分批確認嗎？增值稅一次交了，但是收入按合同期間來確認收入繳納企業所得稅是嗎？ 問題三成本這塊，房產擁有者會一段時間給個成本明細，他給我們200.套，我們就簽200套的合同，實際租出100套，那么成本我就分攤了，其實收入和成本不匹配 問題四合同確定了，收入和成本的，但是既沒開票也沒收到票，我估怎么入賬？票來了怎么做

問題一：A欠了債務，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續會支付滿400萬給A，（400萬大多數情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉個利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉回私戶。有時沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔，每次賬戶錢不夠，會由四個老板按比例打錢進私戶，有盈利按比例分配，是完結一個案子分一個，如果按正規做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業 ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業務是收購不良房產，以低價收購有負債的個人住房再找買家賣出，解決個人債務，賺取差價，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經常涉及債權收購,怎么走公賬？盈利了是記營業外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費用成本嗎？若以后經常收購，可以算作主營業務嗎，這種收購債權，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質嗎？

老板個人支付的費用，每個月大概十萬左右，但沒辦法開票，錢是老板自己個人賬戶打過去的，該怎么把這筆錢還給他？之前一直是銀行直接做借款打過去，后期用發票來抵，但這家公司的賬在代賬公司那邊，才知道他們所有對私的轉賬都不做賬，費用都用現金做的，這樣的話每個月的這十萬左右該怎么打給老板呢？合伙企業，他們每個月要清算一次開支，而且公司沒有額外的收入，所以這個錢只能通過公賬轉出去。如果還是跟之前一樣做借款的話，因為代帳公司他們賬面上不會體現這筆款，如果長期下去會不會有風險？

老師好，公司在電子稅務局收到了“企業所得稅作廢發票稅前扣除”風險提示，給了一個被作廢的成本票的發票代碼，和作廢發票總金額，讓公司自查反饋情況，公司沒有遇見過這樣的情況，想請教：1、提示只是針對2022年4季度的企業所得稅嗎？我需要查范圍只在成本票開票時間是2022年10-12月之間的發票？2、提示里只有被作廢成本票的代碼，沒有票號，自查了收到的開票日期是2022年10-12月的成本票，有好多發票代碼都符合提示的發票代碼，不能判定哪張發票被作廢了，那這種情況電子稅務局哪個模塊可以查詢被作廢的發票號？還是說沒有辦法查詢，要一家家打電話問，如果對方說實話我們也沒有辦法嗎？有點不知道怎么自查！謝謝老師