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老師，請(qǐng)問城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是怎么來的？

2023-03-13 12:21

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2023-03-13 12:30

同學(xué)您好，土地使用稅是按照納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。占用土地已核發(fā)土地使用證的，按照土地使用證確認(rèn)的占地面積計(jì)算征收，尚未核發(fā)土地使用證的，按照實(shí)際占用的土地面積或稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)的占地面積計(jì)算征收。對(duì)于土地使用稅計(jì)稅依據(jù)按照建筑面積除以樓層數(shù)計(jì)算的方法僅是在納稅人無法準(zhǔn)確提供土地面積的情況下采取的一種簡(jiǎn)便的方法。華律網(wǎng) 根據(jù)城稹土地使用稅的相關(guān)規(guī)定，納稅人實(shí)際占用的土地面積，是指由省，自治區(qū)，直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定的土地面積。實(shí)際占用面積按下列辦法確定： (1)凡由省級(jí)人民政府確定的單位組織測(cè)定面積的，以測(cè)定的土地面積為準(zhǔn)； (2)尚未組織測(cè)量，但納稅人持有政府核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)； (3)尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積。

2023-03-13

你好，實(shí)際的土地面積乘以當(dāng)?shù)氐亩~稅。

2024-04-12

城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)稅依據(jù)土地使用面積

2022-11-01

城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是土地使用面積，以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。具體而言，實(shí)際占用土地面積的確定方法有三種：一是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的，以測(cè)定的面積為準(zhǔn)；二是尚未組織測(cè)量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)；三是尚未核發(fā)出土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。另外，城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。根據(jù)大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額。

2024-01-02

就是土地使用面積*單位稅額

2024-09-26

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