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老師,請問,我們公司是一般納稅人企業,蔣租入的廠房其中一半轉租出去,且開了增值稅專用發票。在申報增值稅時,表中需要把這部分租金收入分開填寫在第4行,第1、2列中嗎?還是不用分開申報,直接填寫在第3行(9%說率的貨物及加工修理修配勞務)第1、2列中。

2023-03-10 13:40
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-03-10 13:41

你好,開的是9%的嗎?如果是的話,9%銷售服務里面的。

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快賬用戶3910 追問 2023-03-10 13:42

是的開的是9%的,

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快賬用戶3910 追問 2023-03-10 13:45

老師,是把收到的租金收入,填寫9%說率服務、不動產和無形資產這行嗎?

老師,是把收到的租金收入,填寫9%說率服務、不動產和無形資產這行嗎?
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齊紅老師 解答 2023-03-10 13:51

對的,是的,是這么做的。

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快賬用戶3910 追問 2023-03-10 13:52

這樣就涉及到表三了。表三上面怎么填寫?

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齊紅老師 解答 2023-03-10 13:52

9%第一列加稅合計里面填寫就是了。

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快賬用戶3910 追問 2023-03-10 13:55

圈起來的里面怎么填寫

圈起來的里面怎么填寫
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齊紅老師 解答 2023-03-10 13:55

扣除項目不要填寫,你又不是差額交稅的。

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快賬用戶3910 追問 2023-03-10 13:55

本期發生額是不含稅的還是含稅的?

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齊紅老師 解答 2023-03-10 13:56

不填寫,不填寫,不填寫。

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快賬用戶3910 追問 2023-03-10 13:57

第一列金額是表一第4行第1、2列合計。表三中,本期實際扣除金額如何填寫

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快賬用戶3910 追問 2023-03-10 13:57

為什么不需要填寫?

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齊紅老師 解答 2023-03-10 13:59

這里是差額交稅填寫的扣除項目,你們單位是差額交稅的嗎?

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快賬用戶3910 追問 2023-03-10 14:01

我們是一般計稅額。老師我可以直接和其他貨物銷售額一起填在表一9%說率的貨物及加工修理修配服務中,不分開填寫可以嗎?

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齊紅老師 解答 2023-03-10 14:02

不好意思,不可以的。

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快賬用戶3910 追問 2023-03-10 14:08

老師,我們轉租出去的廠房取得收入,除了需要申報增值稅,印花稅。房產稅需要申報嗎?

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齊紅老師 解答 2023-03-10 14:09

對的,是的,自己的房屋需要交房產稅、土地使用稅,即使你們自己使用也需要繳納的。

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快賬用戶3910 追問 2023-03-10 14:10

我們租園區的,不是自己的

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齊紅老師 解答 2023-03-10 14:11

那就房產稅、土地使用稅,不是你單位繳納,房東來交,如果房東不交的話,稅務局會要求企業交。

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快賬用戶3910 追問 2023-03-10 14:13

老師表三中,圈起來的,免稅銷售額什么意思?我們這不是申報了增值稅了嗎?

老師表三中,圈起來的,免稅銷售額什么意思?我們這不是申報了增值稅了嗎?
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齊紅老師 解答 2023-03-10 14:15

好,這里的是服務類的,只要開了服務類的,第一列的加稅合計都需要填寫,你就不要管免稅的了。

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