公司是剛成立沒有多久的 ，公司的注冊地址是自己家的房子，但是以出租給公司的形式，（公司經營范圍是薯內種植） 沒有發生任何業務，資產總額為0，還沒有建賬 但是現在申報稅時 有一項是土地增值稅 ？這個土地增值稅該怎么申報啊？

我公司有兩家公司，法人不一樣，我公司之前在A地經營的，現搬到B地辦公了，一直沒去變更新地址，現在又在B地注冊了一家公司（這家公司沒有做過業務，零申報，出現經營地址異常），今天我去工商局，問新公司地址異常的事，人家立馬來檢查注冊的新公司，發現了工作的地方全是做得我公司的事情，拍了我公司賬本，說新注冊的公司地址通不過，叫老板跟他來談話，如果不去處理新公司地址異常的事情，會不會牽扯到我公司，到時候稅務也把我公司列入重點檢查單位，到時候罰的錢越多呢。

老師 你好 請問我們是房地產開發有限公司 政府給了我們地塊開發 包括住宅商鋪、及農貿市場的開發，現在我們的農貿市場已經開發完畢但是還沒有竣工驗收，現在由運營公司招租進來開始運作了（符合銷售農產品）針對房開企業攤位是用來銷售的，那么在銷售之前已經運營且符合農貿市場運作情況下我們放開還承擔土地使用稅不）一般情況銷售開發產品要銷售出去之后才不繳納土地使用稅）但是根據財稅2019年12號文有針對農貿市場優惠政策 1.我們房開企業的此種情況符不符合要求減免土地使用稅？2.如果符合的話需不需要按照第二條款做工商注冊或者增加經營范圍（但是我們不經營，只銷售）感覺又矛盾？

新辦企業辦稅實操問題 1.新辦小規模商貿公司，10月底取得營業執照，目前還在注冊商標申請中，估計一半年商標下來沒有實際銷售業務，問一下這個期間沒有收入，有少量成本，也還沒有雇員工和發工資，相關業務股東自己做，這種情況怎么報稅？要注意規避哪些稅務分險？ 2.公司注冊地和辦公地址為某市某區下的建制村鎮，稅務給核的城建稅按城市7%核定，不合理吧？

注冊商貿公司用的虛擬地址，主要線上經營，沒有實際經營地址，在家辦公，這種情況房產稅和土地稅如何申報？