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老師 你好 請問我們是房地產開發有限公司 政府給了我們地塊開發 包括住宅商鋪、及農貿市場的開發,現在我們的農貿市場已經開發完畢但是還沒有竣工驗收,現在由運營公司招租進來開始運作了(符合銷售農產品)針對房開企業攤位是用來銷售的,那么在銷售之前已經運營且符合農貿市場運作情況下我們放開還承擔土地使用稅不)一般情況銷售開發產品要銷售出去之后才不繳納土地使用稅)但是根據財稅2019年12號文有針對農貿市場優惠政策 1.我們房開企業的此種情況符不符合要求減免土地使用稅?2.如果符合的話需不需要按照第二條款做工商注冊或者增加經營范圍(但是我們不經營,只銷售)感覺又矛盾?

2022-08-25 12:23
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-08-25 12:26

同學你好 貿市場指的是主營行業,你要不屬于主營行業就不符合 營業范圍需要增加

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快賬用戶2010 追問 2022-08-25 12:34

也就是如果我們公司自持經營就增加營業范圍可以享受是嗎?

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齊紅老師 解答 2022-08-25 22:16

你們看主要業務是不是農產品貿易 不是的話享受不了

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快賬用戶2010 追問 2022-08-26 11:47

是農產品貿易 但是公司是用來銷售攤位的 農貿市場的運營及招商是另外公司 在攤位銷售出去之前房開享不享受免土使用稅呢

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同學你好 貿市場指的是主營行業,你要不屬于主營行業就不符合 營業范圍需要增加
2022-08-25
同學你好 對的 這個可以享受的
2022-08-26
你這個文件是關于所得稅匯算的一個問題,你具體一下你指的優惠是什么?
2022-08-26
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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