您好,這個是可以的,沒關系的
我們是商管公司,是區管委會旗下集團公司的子公司,承接區內一些房產的租賃,自己沒有房產,其他公司管理房產,出租給商家還有一些公司員工短租,會收取租賃費,公攤能耗,給商家的一簽簽幾年的合同,前幾年免租金,后面幾年打折收,每年折扣不同,單位要求我們按權責發生制確認收入成本,收入和支出匹配 問題1對于上述業務,收租金,房產不是自己的,這個算啥服務,用哪個稅率?公攤能耗尼,用哪個,收取的水電費用哪個?分別開具啥明目發票 問題2對于收取租金的,有的開票,有的不開票,租金一般一次會交一段時間的,有短租,有1,2年的,還有好幾年的,收取得租金啥時候交增值稅?啥時候交企業所得稅?不管開不開票,好幾年的那種前幾年免租是不是就收入為0,要求收入成本匹配,收入我要分批確認嗎?增值稅一次交了,但是收入按合同期間來確認收入繳納企業所得稅是嗎? 問題三成本這塊,房產擁有者會一段時間給個成本明細,他給我們200.套,我們就簽200套的合同,實際租出100套,那么成本我就分攤了,其實收入和成本不匹配 問題四合同確定了,收入和成本的,但是既沒開票也沒收到票,我估怎么入賬?票來了怎么做
老師好,我是小規模納稅人,我們廠房出租合同期開始是7月份開始的,我是按季度開房租發票確認收入(平常銷售收入和房租收入都在30萬以下,都是免增值稅的),按季度計提廠房折舊和土地攤銷的。 然而這個季度銷售貨物的收入就超過了30萬,代開了專票,已交了增值稅。我想請問可以把這個季度的房租收入發票放到下季度一起開嗎?如果下季度的收入不超過30萬的話,那就想當于這個季度和明年第一季度的房租收入的增值稅都免了。可如果這樣的話,那我這個季度應計提的廠房折舊和土地攤銷也可以一起放到明年的第一季度嗎? 我主要是想把成本和收入放在同一期。謝謝!
老師,您好,想問一個稅收籌劃的問題,我們單位向外出租廠房,廠房里有洗姜線,也有庫房,我們簽合同按廠房租賃簽的,一年200萬,這樣我們需要交18萬的稅,如果我們將這個合同改了,改成洗姜線出租和倉儲服務合理嗎?會不會有稅務風險?
老師,您好,想問一個稅收籌劃的問題,我們單位向外出租廠房,廠房里有洗姜線,也有庫房,我們簽合同按廠房租賃簽的,一年200萬,這樣我們需要交18萬的稅,如果我們將這個合同改了,改成洗姜線出租和倉儲服務合理嗎?會不會有稅務風險?
老師,您好,想問一個稅收籌劃的問題,我們單位向外出租廠房,廠房里有洗姜線,也有庫房,我們簽合同按廠房租賃簽的,一年200萬,這樣我們需要交18萬的稅,如果我們將這個合同改了,改成洗姜線出租和倉儲服務合理嗎?會不會有稅務風險?
老師建筑企業,凡事從外邊請的工人都是屬于勞務分包費嗎
老師請問怎么區分勞務和服務
老師,非盈利組織機構,企業收到匯算清繳退稅這筆款入哪個現金流量哪個項目?支付的培訓費退回來了,還有辦公室房租入都分別入現金流量表哪個項目?
老師請問怎么區分勞務和服務
3、甲企業2017年11月1日以1204萬元的價格(其中,4萬元為相關費用)購入乙企業2017年1月1日發行的五年期一次還本付息債券,債券面值總額1000萬元,票面年利率12%.甲企業采用直線法對債券溢價進行攤銷,甲企業2017年應攤銷的債券溢價為( )萬元。這題不懂為啥要除剩余月份還要乘2
老師個體戶的經營者社保交的是靈活就業的,申報經營所得時扣除多少社保費
這個消費稅征收管理的納稅義務發生時間,這里的銷售和自產自用,還有進口這 3 個老師說同增值稅一樣,我在增值稅里沒看見啊,他啥意思?
委托加工收回的消費稅如果直接用于出售是不用交消費稅,是因為在把這個貨物委托別人的時候已經交過了,所以不交對嗎?
關稅為啥是 10800??14% 啊?他不是關稅計稅價格,加關稅嗎,??14% 是啥
這道題的算是為啥 20??2000 啊啊啊啊
老師,關鍵洗姜線和庫房都在一個大廠房里,這樣也可以嗎?
對的,這個目前是可以的
老師,我們一開始簽的那個合同里約定電費是對方出的,如果我們把合同分成兩塊,比如倉儲那還可以正常收對方電費了嗎?
對的,這個是可以的
老師,意思就是按倉儲費簽合同也可以另收電費?
嗯對,只要是注明就行
好的,謝謝老師,我們已經按廠房租金做了半年的賬了,現在改合同,按別的稅目入賬會有稅務風險嗎?
就是已經半年過去了嗎
是的,已經半年過去了,我今天才想起來稅收籌劃的事情。
那這樣的話,會存在一些風險
老師,能有辦法解決嗎?
最好是重新換一個合同的