承租人甲公司2020年1月1日就某棟建筑物的某一層（管理部門使用）與出租人乙公司簽訂為期10年的租賃協議，并擁有5年的續租選擇權。有關資料如下： 1.前10年不含稅租金為每年50 000元，續租期間每年55 000元，年初支付。 2.甲公司發生初始直接費用20 000元，乙公司同意補償傭金5 000元。 3.租賃期開始日（2020年1月1日），承租人不確定會行使續租選擇權，增量借款利率為5%。 已知（P/A，5%，10）=7.7217，（P/A，5%，9）=7.1078，（P/A，5%，14）=9. 假定使用權資產按年限平均法自租賃期當月開始計提折舊，利息費用不符合資本化條件，不考慮其他稅費因素。（計算結果保留兩位小數） 要求： （1）計算2020年1月1日租賃負債的入賬價值、未確認融資費用和使用權資產的入賬價值，并編制相關會計分錄。 （2）編制2020年12月31日、2021年12月31日確認利息費用（要求寫出計算過程）、2021年1月1日支付租金的會計分錄。 （3）編制2020年度使用權資產計提折舊的會計分錄。

?2×20年12月10日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款如下： 　　（1）租賃標的物：××生產線。 　　（2）租賃期開始日：租賃物運抵甲公司生產車間之日（即2×21年1月1日）。 　　（3）租賃期：從租賃期開始日算起5年（即2×21年1月1日～2×25年12月31日）。 　　（4）每年的租賃付款額：1 000 000元，自租賃期開始日起每年年初支付。 　　（5）租賃付款額在租賃期開始日后每兩年基于過去24個月消費者價格指數的上漲進行上調。 　　（6）租賃期開始日的年折現率為5%，2×23年年初的年折現率為6%。。 　　（7）租賃期開始日的消費者價格指數為100。假設該租賃2×23年年初的消費者價格指數為110。 　　 2.甲公司對使用權資產的其他規定 　　（1）使用權資產采用年限平均法計提固定資產折舊。 　　（2）用銀行存款支付傭金和印花稅4.4萬元。 　　（3）甲公司為評估是否簽訂租賃合同而發生的差旅費和律師費用7萬元。 假定利息費用不符合資本化條件，不考慮其他因素。 做題參考：（P/A，5%，4）=3.546

老師 這道題租賃負債金額怎么算？ 承租人甲公司于2×21年1月1日與乙公司簽訂了一項為期5年的不動產（ 供管理部門使用） 租賃合同，用銀行存款支付傭金和印花稅5.4萬元，為評估是否簽訂租賃合同而發生的差旅費和法律費用5萬元，每年的租賃付款額為100萬元，于每年年初支付。 甲公司在租賃期開始日采用的年折現率為5%，2×23年年初的年折現率為6%。已知（ P/A， 5%， 4）＝3.5460， （P/A，5%，2 ）＝1.8594，（ P/A，6%，2）＝1.8334。使用權資產按直線法在5年內計提折舊。假定利息費用不符合資本化條件，不考慮其他因素。

老師，如果租賃廠房5年每年付20萬總共100萬，，會計上按照租賃準則作使用權資產。然后出租方每年開價稅合計20萬的發票，那么咱使用權資產不是和5年累計的租賃費不一致嗎，這種賬務怎么處理？按稅法發票的租賃費應該是100-100/1.09*0.09=91.74作為我的成本費用，但如果增量借款利是4%按0.8算，我的使用權資產是(100-9)*0.8=72.8。這樣我使用權資產折舊費用不是和發票的成本費用不一樣了嗎。該怎么辦

2022年1月1日，甲企業與乙企業簽定了一份租賃合同。乙企業為承租人，甲企業為出租人。其合同主要條款為：(1)租賃標的物：生產設備；(2)起租日：2020年1月1日；(3)租賃期：5年；(4)該設備的公允價值為100萬元；(5)租金支付：分5次支付，每年末支付租金50萬元；(6)乙企業知悉該設備的增量借款利率為8%；(7)該設備為新機器，預計使用年限為6年，期滿無殘值；(8)租賃期滿，該機器的所有權轉移給乙企業。注：年金現值系數(P/A，8%，5)=3.9927。甲公司會計處理：(1)租賃期開始日借：使用權資產——生產經營資產2000000未確認融資費用500000貸：租賃負債——乙公司2500000(2)租賃期第一期期末借：租賃負債——乙公司500000貸：銀行存款500000(3)該機器租賃期間，按租賃期5年計提折舊，每年計提折舊400000元，每月計提折舊33000元。借：制造費用33000貸：累計折舊33000(4)租賃期滿，因租賃資產所有權轉移給本公司，且租賃期開始日已將租賃資產作為本公司的固定資產試分析上述分錄是否正確