問題一：A欠了債務，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續會支付滿400萬給A，（400萬大多數情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉個利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉回私戶。有時沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔，每次賬戶錢不夠，會由四個老板按比例打錢進私戶，有盈利按比例分配，是完結一個案子分一個，如果按正規做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業 ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業務是收購不良房產，以低價收購有負債的個人住房再找買家賣出，解決個人債務，賺取差價，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經常涉及債權收購,怎么走公賬？盈利了是記營業外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費用成本嗎？若以后經常收購，可以算作主營業務嗎，這種收購債權，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質嗎？

1.老師我們公司名下買了汽車，公帳只付了首付，后續每個月還款，還的錢里面有本金，有利息，購入汽車和后續我該怎么做賬？2.貸款利息，我計入固定資產原值還是費用化，財務費用-利息？3.我給汽車銷售公司的利息，也找她們給我發票嗎？我們是貸款買車不是融資租賃，一般納稅人，小企業會計準則，4.為什么開給我們購車的發票是一家公司，然后后續我們每個月月供是另外一家公司呢？謝謝，樸老師請不要回答，請求放過

老師，我們的銷售方會不定時的給到我們一些銷售返利和支持之類的優惠政策，每次都是讓我們開具折扣折讓的紅字信息表，然后開紅字發票的那部分會沖減主營業務成本，但是在2月份的時候有一個形象建店支持，我也開了紅字信息表，但是到這個月我才知道這個建店支持是我們店前期投入的后來又返還的，這種情況需要開紅字信息表嗎，需要開的話還用沖減成本嗎，因為一沖減交的所得稅太多了，還請老師給一個合理的建議

老師好。公司向開發商購買廠房。管委會和開發商有稅收協議，稅收達到后辦理房產證。開發商和企業簽訂稅收協議同樣的企業達標后然后統一很多家拿去辦理產證，如果不達標就是不辦理且有權力收回廠房退回房款。這個過程中開發商發票先開給了企業。 請問1.這個房產稅是什么時候繳納（產證辦理時？還是收到發票時？） 我個人理解是這個有不確定因素，未完全轉移企業。所以應該等稅收符合后辦理出產證后開始繳納。 2.取得房子之后，如果發生裝修。這個裝修需要計入房產原值么？還是作為長期待攤費用？ 3.因取得廠貸款發生的利息是計入哪里呢？廠房原值？分錄又是怎樣的呢？

老師，如果是涉及到多方的融資性售后回租，出租方給開了利息的發票，但是沒給開已經支付本金的發票，只給了一份收據，這樣是不是不合理。 還有原來向A企業采購的設備284萬，后來B企業擁有了這些設備的所有權，我們企業向B設備做售后回租，付租金和利息。但是A企業的賬上是應付賬款貸方，也就是之前A企業給開的發票還掛賬上，這個怎么處理。