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房地產企業為了促進銷售外購家具家電無償贈送客戶,算不算視同銷售,進項稅可以抵扣不?如何寫會計分錄?

2022-12-29 17:24
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-12-29 17:30

都回答你了呀,這個是有償的,不視同銷售

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快賬用戶5259 追問 2022-12-29 17:31

你說的我不懂,找個能給我解釋清楚一點的

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快賬用戶5259 追問 2022-12-29 17:31

怎么是有償?沒有收取客戶錢,直接是免費贈送客戶的

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快賬用戶5259 追問 2022-12-29 17:33

不好意思我從新提問下,麻煩你不要接了,謝謝

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齊紅老師 解答 2022-12-29 17:37

不是你的客戶不不會贈送呀,表面是無償,實質是有償呀

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快賬用戶5259 追問 2022-12-29 17:39

那么進項稅如何處理

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齊紅老師 解答 2022-12-29 17:40

進項稅直接正常抵扣呀

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快賬用戶5259 追問 2022-12-29 17:41

麻煩您寫個購入的分錄,謝謝

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齊紅老師 解答 2022-12-29 17:43

就是這樣子的呀 借:庫存商品 ? ? ? 應交稅費-增值稅-進項 貸:應付賬款

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快賬用戶5259 追問 2022-12-29 17:45

購入時 借:庫存商品 應交稅費-增值稅-進項 貸:應付賬款 贈送時候 借:銷售費用 貸:庫存商品 這樣嗎?

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快賬用戶5259 追問 2022-12-29 17:47

我記得外購商品贈送的進項稅額要轉出,這個為什么可以正常抵扣,領取的時候有沒有銷項,這一點我不能理解

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齊紅老師 解答 2022-12-29 17:49

都說了呀,你這個是實質是有償贈送。

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快賬用戶5259 追問 2022-12-29 17:53

麻煩老師解釋一下這種增值稅無償贈送與企業買贈送的促銷行為這種關系,謝謝

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齊紅老師 解答 2022-12-29 17:54

如果對方沒購買你們的房,就按無償贈送處理。購入可以抵扣,贈送視同銷售

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快賬用戶5259 追問 2022-12-29 18:50

哦哦,好的,謝謝

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齊紅老師 解答 2022-12-29 20:51

無償贈送就視同銷售,有償贈送直接計入銷售費用,就那么簡單呀

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都回答你了呀,這個是有償的,不視同銷售
2022-12-29
都說了哈,這個不視同銷售的。 借:銷售費用 貸:庫存商品
2022-12-29
營業稅改征增值稅試點實施辦法》第十四條第二款規定,視同銷售不動產的范圍是:“單位或者個人向其他單位或者個人無償轉讓無形資產或者不動產,但用于公益事業或者以社會公眾為對象的除外。” 房地產開發企業銷售精裝修房,已在《商品房買賣合同》中注明的裝修費用(含裝飾、設備等費用),已經包含在房價中,因此不屬于稅法中所稱的無償贈送,無需視同銷售。房地產企業“買房贈家電”等營銷方式的納稅比照本原則處理。 例如:房地產公司銷售精裝修房一套,其中精裝修部分含電器、家具的購進價格為10萬元,銷售價格200萬元,并按照200萬元全額開具增值稅發票,按照11%稅率申報銷項稅額。此時,無需對10萬元電器部分單獨按照銷售貨物征收增值稅。 根據上述規定,你公司銷售開發產品時贈送家電,不屬于無償贈送,無需視同銷售繳納增值稅。
2023-02-20
你好可以抵扣的,視同銷售費用-招待費核算
2022-08-08
你好! 借:應收賬款 貸:主營業務收入 應交稅費-簡易計稅
2021-10-05
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