承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議，并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。有關(guān)資料如下:(1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年50000元，續(xù)租期間為每年55000元，所有款項(xiàng)應(yīng)于每年年初支付;(2)為獲得該項(xiàng)租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為20000元;(3)作為對(duì)甲公司的激勵(lì)，乙公司同意補(bǔ)償甲公司5 000元的傭金;(4)在租賃期開始日，甲公司評(píng)估后認(rèn)為，不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，日因此，將租賃期確定為10年;(5)甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為每年5%，(P/A5%9=710782)要求:編制甲企業(yè)租賃期開始日相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。 (分?jǐn)?shù):15分)

承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓(用于行政辦公)與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議,并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。有關(guān)資料如下:(1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年50000元,續(xù)租期間為每年55000元,所有款項(xiàng)應(yīng)于每年年初支付;(2)為獲得該項(xiàng)租賃,甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為20000元,其中,15000元為向該樓層前任租戶支付的款項(xiàng),5000元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金;(3)作為對(duì)甲公司的激勵(lì),乙公司同意補(bǔ)償甲公司5000元的傭金;(4)在租賃期開始日,甲公司評(píng)估后認(rèn)為,不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán),因此,將租賃期確定為10年;(5)甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率,其增量借款利率為每年5%,該利率反映的是甲公司以類似抵押條件借入期限為10年、與使用權(quán)資產(chǎn)等值的相同幣種的借款而必須支付的利率。為簡(jiǎn)化處理,假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)影響。(P/A,5%,9)=7.10782要求:計(jì)算以承租人甲公司角度完成以下任務(wù)：租賃期開始日的租賃付款額（）萬元；租賃負(fù)債（）萬元；未確認(rèn)融資費(fèi)用（）萬元；使用權(quán)資產(chǎn)入賬成本（）萬元。

公司（承租人）與乙公司（出租人）簽訂了關(guān)于7個(gè)樓層的辦公樓租賃合同。有關(guān)資料如下：（1）租賃期為9年，并附有3年的續(xù)租選擇權(quán)。（2）租賃期開始日為2021年1月1日，初始租賃期內(nèi)租賃期付款額為每年3000萬元，續(xù)租選擇權(quán)期間為每年3500萬元，所有款項(xiàng)應(yīng)在每年年初支付。（3）為獲得該項(xiàng)租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為400萬元，其中，200萬元為向該辦公樓前任租戶支付的款項(xiàng)，200萬元為向房地產(chǎn)中介支付的租金。（4）作為對(duì)簽署此項(xiàng)租賃的承租人的激勵(lì)，出租人乙公司同意為甲公司報(bào)銷30萬元的傭金。承租人甲公司經(jīng)分析認(rèn)為不能合理選擇續(xù)租選擇權(quán)，因此，將租賃期確定9年。（5）承租人甲公司無法獲知該項(xiàng)租賃在租賃期開始日的租賃內(nèi)含利率，甲公司的增量借款利率為每年6%，該利率反映的是甲公司以類似抵押條件借入期限為9年、與使用權(quán)資產(chǎn)等值的相同幣種的借款而必須支付的固定利率。（6）甲公司預(yù)計(jì)在整個(gè)租賃期內(nèi)平均地消耗該使用權(quán)資產(chǎn)的未來經(jīng)濟(jì)利益，因此，按直線法對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊。租入的該辦公樓將用于甲公司行政辦公。（7）已知（P/A，6%，9）=6.801，（P/A，6%，8）

. 資料: 甲公司與乙公司簽訂了一項(xiàng)租賃合同，有關(guān)條款如下:(1)租賃資產(chǎn):A建筑物。 (2)租賃期從2x18年1月1日起至2x27年12月31日止，共10年，續(xù)租期5年。 (3)租賃期內(nèi)租金50000元/年，甲公司于每年的年末支付。續(xù)租期間租金55000元/年。（4)甲公司的初始直接費(fèi)用為20000元，其中，15000元是向A建筑物前任租戶支付的款項(xiàng)，5000元為向房地產(chǎn)中介支付的中介費(fèi)。 (5)作為對(duì)甲公司的激勵(lì)，乙公司同意補(bǔ)償甲公司5000元的中介費(fèi)。 （6)在租賃開始日，甲公司無法合理確定將來是否行使續(xù)租選擇權(quán)，因此，將租賃期確定為10年。 (7)甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，以增量借款利率6%作為租賃付款的折現(xiàn)率。 0假設(shè)不考慮稅費(fèi)等其他因素的影響。(P/A，6%，10)=73601:(P/F，6%，10)=0.5584 要求:(1)計(jì)算甲公司上述租賃業(yè)務(wù)中使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價(jià)值; (2)編制甲公司有關(guān)上述租賃業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。

承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議，并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。有關(guān)資料如下：（1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年50000元，續(xù)租期間為每年55000元，所有款項(xiàng)應(yīng)于每年年初支付；（2)為獲得該項(xiàng)租貨，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為20000元，其中，15000元為向該樓層前任租戶支付的款項(xiàng)，5000元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金；（3)作為對(duì)甲公司的激勵(lì)，乙公司同意補(bǔ)償甲公司5000元的傭金；（4）在租賃期開始日，甲公司評(píng)估后認(rèn)為，不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，因此，將租貨期確定為10年；（5）甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為每年5%，該利率反映的是甲公司以類似抵押條件借入期限為10年、與使用權(quán)資產(chǎn)等值的相同幣種的借款而必須支付的利率。為簡(jiǎn)化處理，假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)影響。己知(P/A,5%,9)=7.1078。要求：（1）計(jì)算租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值，并編制確認(rèn)租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。（2）編制初始費(fèi)用相關(guān)會(huì)計(jì)處理分錄。（3）編制租賃激勵(lì)相關(guān)金額會(huì)計(jì)處理分錄。（4）計(jì)算使用權(quán)資產(chǎn)初試成本