請(qǐng)問(wèn)老師，稅二題目，關(guān)于租金的房產(chǎn)稅，按照租金收入*12%，如果我當(dāng)年有收取6個(gè)月租金，每月1000元，房產(chǎn)稅按年計(jì)征，這樣租金收入怎么計(jì)算？

老師廠房出租1400平方米，租賃日期從2021年10月1日-2022年9月30日，租金收入是14萬(wàn)，申報(bào)2021年從租房產(chǎn)稅3個(gè)月面積要怎么計(jì)算，報(bào)租金收入是14萬(wàn)/12個(gè)月再乘以3個(gè)月*12%

新租入的廠房需要裝修，裝修費(fèi)是從租賃開始日攤銷，還是驗(yàn)收后按剩余租賃期攤銷。比如廠房是租賃3年，裝修要3個(gè)月，那這筆裝修費(fèi)是要按照驗(yàn)收后剩余的2年9個(gè)月進(jìn)行攤銷嗎？

老師您好，我想問(wèn)下新租賃準(zhǔn)則下有免租期的租賃，我出租房每月確認(rèn)收入是按包含免租期的確認(rèn)還是不包含免租期?比如租金5年，免租期6個(gè)月，我的收入是按60個(gè)月確認(rèn)還是分?jǐn)偟?6個(gè)月確認(rèn)?

自有廠房出租，合同約定每月收到租金后開具發(fā)票。今月沒(méi)有收到當(dāng)月租金，如果租戶10月10號(hào)才付9月份租金。我們?cè)撛谑裁磿r(shí)候開票？下面是我的思考，請(qǐng)指點(diǎn)。 1、我們10月10號(hào)才開9月份的租金發(fā)票。行吧？ 2、對(duì)應(yīng)的租賃收入也計(jì)入10月、在11月份申報(bào)？ 3、對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)稅（從租計(jì)征）也計(jì)入10月、在11月申報(bào)。那9月份按從價(jià)房產(chǎn)稅、10月收倆月房租按從租計(jì)征房產(chǎn)稅？感覺(jué)虧大了。