您好，想咨詢下，非房地產(chǎn)企業(yè)企業(yè)以房產(chǎn)作價投資成立全資子公司，并將債務(wù)及用工人員一并轉(zhuǎn)入子公司，第一個問題這種行為屬不屬于資產(chǎn)重組，是否有文件依據(jù)？第二個問題是否征收增值稅？文件依據(jù)？謝謝

18年2月,甲公司從其他單位購入一塊使用期限為50年的土地,并在這塊土地上開始自行建造兩棟廠房,2×18年11月,甲公司預(yù)計廠房即將完工,與乙公司簽訂了租賃合同,將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。租賃合同約定,該廠房于完工時開始起租,2×18年12月5日,兩棟廠房同時完工。該塊土地使用權(quán)的成本為9000000元,至18年12月5日,土地使用權(quán)已經(jīng)攤銷165000元兩棟廠房的實(shí)際造價均為12000000元,能夠單獨(dú)出售,為簡化處理,假定兩棟廠房分別占用這塊土地的一半面積,并且以占用的土地面積作為土地使用權(quán)的劃分依據(jù)。假設(shè)甲公司采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。由于甲公司在購入的土地上建造的兩棟廠房中,其中的一棟用于出租,因此應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)中的對應(yīng)部分同時轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。1成本計量模式1工程完工時2出租部分土地使用權(quán)的結(jié)轉(zhuǎn)3假若租賃期限為20年,則每年折舊=土地使用權(quán)攤銷額＝4假若每年租金100萬元(不含稅),稅率9%。于每年末收取租金及增值稅511年年初,甲公司將該廠房連同土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓已累計折舊600萬元、累計攤銷225萬元。轉(zhuǎn)讓收入1500萬元,增值稅135萬

單位，個人在改制重組時以房地產(chǎn)作價入股進(jìn)行投資，對其將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到被投資企業(yè)暫不征收土地增值稅，這句話是什么意思，我理解的是某企業(yè)再改制重組，同時它將自己的房產(chǎn)入股進(jìn)行投資其他企業(yè)，此時房產(chǎn)過戶到被投資企業(yè)，暫不征收土地增值稅，是這樣嗎？為什么。

單位、個人在改制重組時以房地產(chǎn)作價入股進(jìn)行投資，對其將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè)，暫不征土地增值稅。請問一個公司以土地使用權(quán)投資入股另一個公司符合這種情況么？雙方都不是房企。

下列交易或事項屬于非貨幣性資產(chǎn)交換：A、A公司以長期股權(quán)投資換入B公司無形資產(chǎn)，長期股權(quán)投資賬面價值為300萬元，無形資產(chǎn)公允價值為280萬元，A公司另支付補(bǔ)價73萬元。（）理由：B、甲企業(yè)以股票投資換入乙企業(yè)投資性房地產(chǎn)，其中：股票投資作為交易性金融資產(chǎn)核算，公允價值為300萬元，投資性房地產(chǎn)公允價值為400萬元，甲企業(yè)另支付補(bǔ)價100萬元。（）理由：C、甲企業(yè)以一項固定資產(chǎn)（不動產(chǎn)）換入E公司公允價值為320萬元的長期股權(quán)投資，并收到補(bǔ)價100萬元。（）理由：D、A公司以應(yīng)收賬款換入D公司固定資產(chǎn)，應(yīng)收賬款賬面余額為246萬元，固定資產(chǎn)公允價值為200萬元，并收到補(bǔ)價10萬元。（）理由：2.對于債務(wù)人以資產(chǎn)清償方式進(jìn)行的債務(wù)重組，下列表述正確：A.以無形資產(chǎn)進(jìn)行清償，應(yīng)將無形資產(chǎn)的賬面價值與清償債務(wù)的賬面價值的差額計入資產(chǎn)處置損益。（）理由：B.以存貨進(jìn)行清償無須確認(rèn)收入。（）理由：C.以金融資產(chǎn)進(jìn)行清償，原計入其他綜合收益的金額應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)至當(dāng)期損益或留存收益。（）理由：D.以固定資產(chǎn)進(jìn)行清償所發(fā)生的清理費(fèi)用構(gòu)成債務(wù)重組收益的沖減項目。（）理由：