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中級經濟法,圖片題目BD選項,我是用的“抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產(不動產、已登記動產)所有權,不影響抵押權的行使,另有約定除外,這個題是考的這個知識點嗎?

中級經濟法,圖片題目BD選項,我是用的“抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產(不動產、已登記動產)所有權,不影響抵押權的行使,另有約定除外,這個題是考的這個知識點嗎?
2022-11-30 12:23
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-11-30 12:39

是的親,考的是這個知識點

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快賬用戶1690 追問 2022-11-30 12:53

那么,D選項,改一下,要是侯某知情,買賣合同也不受抵押關系的影響,是嗎?

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齊紅老師 解答 2022-11-30 12:59

親,知情也不影響的

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是的親,考的是這個知識點
2022-11-30
抵押人在沒有與抵押權人約定不得轉讓的情況下,有權在非正常經營活動中轉讓已辦理抵押登記的抵押財產。受讓人在轉讓后取得該財產的所有權,但這個所有權是受到抵押權限制的。
2024-06-11
1.動產抵押未登記:抵押權不能對抗善意第三人,正常經營活動中已支付合理價款的買受人可以取得抵押物的所有權。例如,A 企業將動產抵押給 B 但未登記,之后 A 企業將該動產在正常經營中賣給了不知情且支付合理價款的 C,C 可以取得該動產所有權,B 不能以抵押權對抗 C。 2.動產抵押已登記:抵押權可以對抗善意第三人,但不得對抗正常經營活動中已支付合理價款的買受人。比如,A 企業將動產抵押給 B 并登記,D 知曉該抵押情況仍與 A 進行交易,B 可以對抗 D。但如果是正常經營中的買受人 E 支付合理價款購買,B 不能對抗 E。 3.動產抵押約定不得轉讓,但未將不得轉讓登記:約定不得轉讓不能對抗善意第三人。假設 A 企業與 B 約定動產不得轉讓但未登記,C 不知情并與 A 交易,該轉讓有效,B 不能以約定對抗 C。 4.動產抵押約定不得轉讓,并將不得轉讓登記:約定不得轉讓可以對抗所有人。例如,A 企業與 B 約定且登記動產不得轉讓,之后 A 轉讓給任何人,B 都可以依據約定主張轉讓無效。 5.不動產抵押未登記:抵押權未設立,不產生抵押權的效力。比如,A 以不動產向 B 抵押但未登記,B 不享有抵押權。 6.不動產抵押已登記:抵押權設立,具有對抗效力。例如,A 將不動產抵押給 B 并辦理登記,其他人主張權利時,B 可依據抵押權對抗。 7.不動產抵押約定不得轉讓,但未將不得轉讓登記:不產生對抗第三人的效力。假設 A 與 B 約定不動產不得轉讓但未登記,C 不知情并與 A 交易,該轉讓有效,B 不能以約定對抗 C。 8.不動產抵押約定不得轉讓,并將不得轉讓登記:約定不得轉讓可以對抗所有人。比如,A 與 B 約定且登記不動產不得轉讓,之后 A 轉讓給任何人,B 都可以依據約定主張轉讓無效。
2024-07-16
同學你好 對的 是一個
2022-12-16
同學你好!在動產抵押關于物權歸屬,交付是優先于登記優先于合同先取得物權所有權的,物權和合同要分開來看,就這個題目而言,抵押物已經交付給丙,那丙就取得了小轎車的所有權;再看合同是否直接無效呢?要看丙是否是善意的第三人了,如果丙是善意的,合同就是有效的,如果丙是惡意的,明明知情,那合同就是無效的。雖然已經約定登記,但是乙并不能基于此取得物權,可以依法追究甲的違約責任
2022-09-22
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