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甘老師您好,投資性房地產成本模式轉公允模式,借方有投資性房地產減值準備嗎

2022-11-26 11:57
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-11-26 12:07

同學您好,請稍等稍等

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齊紅老師 解答 2022-11-26 12:08

同學您好,成本模式下有投資性房地產減值準備,公允價值模式下沒有呢

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快賬用戶4789 追問 2022-11-26 12:09

老師,您看一下我問的問題好嗎?我不是問的您回答的問題!

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齊紅老師 解答 2022-11-26 12:15

哦哦哦,同學您好,抱歉呢

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同學您好,請稍等稍等
2022-11-26
1、成本模式轉為公允價值模式的會計分錄如下: 借:投資性房地產——成本(變更日公允價值)—投資性房地產累計折舊(攤銷)(原房地產已計提的折舊或攤銷)—投資性房地產減值準備 貸:投資性房地產(原價)—利潤分配—未分配利潤(或借記)—盈余公積(或借記) 2、將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額,調整期初留存收益(盈余公積、未分配利潤)。成本模式轉為公允價值模式的,應當作為會計政策變更處理,將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額,調整期初留存收益。涉及所得稅影響的,調整遞延所得稅負債(或遞延所得稅資產)。
2023-03-08
借投資性房地產-成本3800 盈余公積 利潤分配未分配利潤 貸投資性房地產4000
2022-04-07
投資性房地產累計折舊:在存貨轉換為投資性房地產的初始計量時,不涉及折舊問題。折舊是后續計量過程中,針對已使用的投資性房地產按照一定方法計提的費用。因此,在初始轉換時,不需要貸記“投資性房地產累計折舊”。 投資性房地產減值準備:同樣地,減值準備也是后續計量過程中,當投資性房地產的可收回金額低于其賬面價值時計提的準備。在存貨轉換為投資性房地產的初始計量時,并不涉及減值問題,因此不需要貸記“投資性房地產減值準備”
2024-05-27
同學您好,同學您好,沒有主要是wcc
2023-08-27
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