您好,是這樣的,因為免了增值稅,所以不需要對房產價稅分離了。
2019年12月某房地產開發公司銷售其新建商品房一幢,取得含增值稅銷售收入1.4億元,已知該公司支付與商品房相關的土地使用權費及開發成本合計為4800萬元,該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息,該商品房所在地省政府規定計征土地增值稅時房地產開發費用扣除比例為10%,銷售商品房繳納增值稅700萬元,準許稅前扣除稅金70萬,該公司銷售商品房應繳納土地增值稅是多少萬元?為什么答案里的土增稅的應稅收入是14000-700呢?這個700又不是銷項稅額
老師我們是房地產企業,項目以竣工,但未做土增清算,上月銷售開票收入100多萬,那么這個還需要預交增值稅還是直接申報繳納增值稅,還有土增這塊也是需要預交土增還是?上月還有60多萬的房租收入,也是開了發票,這塊也是正常按開票繳納增值稅嗎?這塊有沒有涉及土增?
老師,我是房產公司,假如我們蓋的商品房,建筑公司給我們簽的合同是200萬,我們在住建局備案的合同價格是300萬,那我們的收入就是300萬,那中間差價100萬,需要繳納房產稅嘛?需要繳納土地增值稅嘛?
老師您好,計算房地產開發企業的土地增值稅,需要扣除的土地價款的時候,有一部分是對外投資入股了,那是不是這一部分土地價款得扣除?
老師 企業分立房產到一個新的公司免交了增值稅,房產公允價值100萬,視同銷售繳納土地增值稅,那這個時候的土地增值稅的收入是不是就是100萬,不需要做價稅分立100/1.09?
費用的沖減和成本的沖減都需要做進項稅額轉出嗎?
老師你好,請問一下,我們有兩個公司,一個虧損300萬,一個盈利100萬,現在盈利的公司需要注銷,請問有沒有什么辦法來把盈利的部分變為負數?
增值稅申報表里,13%稅率的服務,不動產和無形資產 這一行填的是什么,為什么銷售舊固定資產是不動產,不是填在這里
老師,做手工賬時,同一單業務,通用記賬憑證內容寫不下時,憑證號要怎么寫合適,因為憑證和原始憑證都要都要放一起
免稅收入為什么不計入企業所得稅應納稅所得額?
進項票可以是本地購進嗎?
農業小規模公司新開,打入公賬的錢,怎么才算注冊資本?注冊資本實繳金額,需要幾年必須全額實繳?
老師,我們公司是一家勞務公司,剛完成實繳驗資錢就轉出去了,如果以股東借款的形式出去是不是一年之內需要還回來,否則需要交分紅稅,這個怎么操作會比較好
農業公司,小規模納稅人,別人開不了發票給我們,收據可以入賬嗎?
老師我們公司給紅十字會會捐款5000這個會計分錄如何寫?