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老師,我想請問一下,房地產開發企業申報的土地使用稅的計稅依據包含不包含已經出售的房產所對應的土地面積部分?

2022-11-23 10:38
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-11-23 10:39

你好,不包含已經出售的

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快賬用戶9608 追問 2022-11-23 10:41

也就是說如果他的土地面積是兩萬方,已經賣出去了房子對應的土地面積是一萬方,那么接下來他就只交一萬方的稅嘛。

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齊紅老師 解答 2022-11-23 10:42

是的,是的,就是那個意思。

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快賬用戶9608 追問 2022-11-23 11:01

那對應賣出去的房子的面積浪個分攤區分出來那部分不交納土地使用稅呢?

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齊紅老師 解答 2022-11-23 11:05

整個土地使用面積*(1- 已銷售面積/總可銷售面積)

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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務師

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