不動產只有抵押沒有質押,而且不動產抵押是要登記才生效的。
老師:請問一下這個題目,這個既有抵押又有質押的,是不用管這個財產是動產還是不動產,均按登記交付的先后順序,是嗎? 本題中因為抵押和質押均未登記 ,所以就看誰交付了,丙交付,所以優先于乙受償。若這個財產是不動產呢
答案:D 老師:這題為何C是錯的。雖然說未經登記不得對抗善意第三人,難道不能對抗和乙不可以主張抵押權是同樣概念?我是覺得乙可以主張抵押權,但只是說動產看交付,車的所有權已經歸于丙了,他的效力不及而已吧?
老師:第2小問,關于質權的問題。。質權是動產的話,只要質押人交付就可以,不需要這個這個動產是否登記 在質押人名下,也不需要查明是否已經登記 ,都可以購成質權。所以無善意一說,因為不用考慮質押人是否有這個動產的所有權?
4月1日,甲向乙借款20萬元,借期2個月,以市場價6萬元的二手車和價值20萬元的古玩為乙設定抵押權,并于同日簽訂書面抵押合同。4月10日辦理了二手車抵押登記。5月5日,丙到甲處作客,看中甲的二手車和古玩,并以26萬元購得(甲未告知丙抵押事宜,并均交付于丙)。6月2日,因甲拒絕償還乙借款,乙遂向丙主張行使抵押權,被丙拒絕。根據《民法典》相關規定,下列說法正確的有( )。 A.乙對古玩的抵押權未登記,故沒有設立 B.乙對二手車的抵押權,于4月10日設立 C.乙對二手車的抵押權不能對抗丙 D.乙對古玩的抵押權能對抗丙 E.上述選項均錯 正確答案 : E 【知識點】抵押權的設立 問題:所有的動產抵押登記的話都可以對抗嗎?特殊動產抵押,船舶、航空器以及機動車登記對抗,那么其他動產呢,
動產的浮動抵押 1.企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就抵押財產確定時的動產優先受償。 2.抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。 3.動產浮動抵押無論是否辦理抵押登記,均不得對抗正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人。 問題:不得對抗善意第三人可以理解,第3、條理解不了?就算是已經辦理登記而且買受人不是善意,也不得對抗嗎?理解不了,請老師舉例說明
老師,沒有明白差額征收全額開票,稅額也按發票稅額確認不是稅額確認多了嗎比如開票不含稅1000,分包款不含稅500等于只需要不含稅500的分包款交稅。但因為開的是全額發票按1000的稅率算的,這樣按發票的稅額確認稅費不是確認多了嗎
想問一下,我們24年的審計報告跟我們自己申報的季報形成年報有差異,在這樣的情況下按照哪個進行匯算清繳比較合適啊,
請問老師船公司給我們公司開的發票*經紀代理服務*代理滯箱費,開的免稅的。 不知道這樣開可以不。 我們公司是貨代公司,我們往外開免稅的都是開,*經紀代理服務*國際代理服務費。請問老師我們收到這個發票還能計入成本不
您好老師我想要一個維修地面的合同麻煩老師給我發一下好嗎謝謝
匯算清繳需要填寫資產負債表是12月份的期末余額嗎
想問下老師內貿貨物銷售,增值稅一般稅負是多少
2024年注銷的公司今年還用報送2024年的工商年報嗎
老師好,旅游公司開票的備注欄, 備注的扣除額是什么意思?謝謝!
請問2025.03.25公司固定資產房產辦理產權證在政務大廳交了契稅、自己還需要在電子稅務局報什么稅嗎?稅率是多少?現在申報是不是逾期了?滯納金是多少?
如果公司新股東以三十萬買股權,實收資本老股東投資20萬,那么變更完成后,要把這20萬實收資本改成新股東對嗎