我司是商業(yè)管理公司，受托管理房產(chǎn)，收租金和維護，還有收一些水電費，還有個澡堂對附近工廠職工開放的， 問題1目前營業(yè)范圍沒有代開水電費業(yè)務(wù)，我是不是需要去工商增加這個業(yè)務(wù)，然后開具水電費發(fā)票給業(yè)主，有的業(yè)主是個人，人家不需要票，這部分我正常入收入，增值稅做未開票收入是不是啊？成本若取不到發(fā)票的尼？我代收水電費的，我收的和供電供水單位開給我們的，金額不一致，增值部分繳稅是吧？ 問題2像澡堂水費充值，我先入預(yù)收，對方要票，是不是只能開普通發(fā)票，開充值卡的那種，開了普票，后面消耗還給開專票嗎？充值金額金額都不太大，消耗的時候我根據(jù)系統(tǒng)導(dǎo)出流水，這樣的憑據(jù)入成本可以嗎

你好老師，我想問一下，我們是一個小規(guī)模的公司，主營是水利工程，現(xiàn)在又兼營物業(yè)管理這一塊，代收水電費，燃氣費，而且還用我們公司的名義開出去了發(fā)票，也有收的居民的錢沒有開發(fā)票的，后期要把這個一些錢再付給水廠和電廠，但是我們收到的這些錢也開出去發(fā)票了，這個我們需要怎么做賬務(wù)處理，還有報稅是怎么報的？就是物業(yè)這塊有沒有減免稅？

小微企業(yè)，主要批發(fā)零售醫(yī)療器械，之前幾個月都是開的13個點的增值稅發(fā)票。這個月我們幫助客戶發(fā)貨，包裝及售后，客戶給我們服務(wù)費，需要我們開發(fā)票，我問了稅務(wù)局，她說先在電子稅務(wù)局一證一碼中增加附行業(yè)，我看里面的明細分類，不知道選哪個行業(yè)？還有讓核定稅種，稅種寫服務(wù)費？

老師您好，我公司： 主要業(yè)務(wù)是：服務(wù)器托管服務(wù).就是甲方提供服務(wù)器設(shè)備，我們提供場地、維護、以及電能，來給甲方提供服務(wù)，主要消耗的是電，收入是服務(wù)費！ 1，公司收到的發(fā)票主要是電費發(fā)票，電費發(fā)票比較多，電費發(fā)票是按照13個點開進公司的！ 2，公司給甲方開出去的是服務(wù)費發(fā)票，稅率百分之6，但稅局說我們主要消耗的是電，產(chǎn)生的收入相當(dāng)于賣電收入，所以要按照13個點算“銷售貨物-電費”，不能按照6個點計算服務(wù)費，這樣就產(chǎn)生了稅差，要補交稅款，但是我們確實是做服務(wù)行業(yè)的！請問這樣合理嗎？我的客戶也不會同意我給他們開售電的發(fā)票啊！ 3，我方想不通的是:餐飲行業(yè)也是服務(wù)行業(yè)，為什么他們交電費是按照13個上稅，他們給客戶開餐費發(fā)票就能是6個點？就是因為我們用電多么？

老師，你好，我們公司是產(chǎn)業(yè)園有物業(yè)管理經(jīng)營范圍，因之前所有水電費從我公司出，現(xiàn)在要收業(yè)主水電費，開水電費發(fā)票給業(yè)主，稅種核定沒通過，經(jīng)稅局核查，他需要我們增加一個附屬行業(yè)，零售，我上去增加，找不到合適的行業(yè)，請問我們這種找哪個行業(yè)是正確的