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老師，我們是小規模，這個月沒有要交的增值稅，但是有城鎮土地使用稅和房產稅，應該怎么報稅
2022-11-02 16:46
2022-11-02 16:47
您好， 在財產和行為稅里面申報就行
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您好， 在財產和行為稅里面申報就行
2022-11-02
你好，報稅系統有房產稅和城鎮土地使用稅，這個需要申報
2022-01-14
土地增值稅、土地使用稅是兩個不同的稅種。
土地增值稅：是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。
課稅對象是指有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權所取得的增值額。土地價格增值額是指轉讓房地產取得的收入減除規定的房地產開發成本、費用等支出后的余額。土地增值稅實行四級超率累進稅率。
土地增值稅實際上就是反房地產暴利稅，有償轉讓國有土地使用權以及在房屋銷售過程中獲得的收入，扣除開發成本等支出后的增值部分，要按一定比例向國家繳納的一種稅費。當前中國的土地增值稅實行四級超率累進稅率，對土地增值率高的多征，增值率低的少征，無增值的不征，例如增值額大于20%未超過50%的部分，稅率為30%，增值額超過200%的部分，則要按60%的稅率進行征稅。據專家測算，房地產項目毛利率只要達到34.63%以上，都需繳納土地增值稅。
土地使用稅：是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。
城鎮土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
2022-07-09
你好，正常情況下，是季度結束次月15日之前申報繳納才是的?
2021-12-08
補上 ，沒有好的辦法，需要去補上，看你們那邊疫情期間有沒有減免優惠看可以享受不
2020-11-24
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老師，請問我們是小規模公司房產稅和土地使用稅是減半的，那么我們填寫申報表的時候，需不需要填寫城鎮土地使用稅房產稅減免明細申報表呢
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要我們公司申報房產稅和城鎮土地使用稅，但是我們公司沒有房產，就零申報就可以了嗎
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還是在電子稅務系統嗎
是在電子稅務系統
增值稅那塊就不用填了嗎
對的，增值稅明年一月份的時候再報
老師 銀行收到利息 怎么做分錄
借銀行存款 借財務費用利息負數
那這個后面結賬的時候就不用再管了嗎
對的，結賬的時候正常結轉損益就行
好的，那如果單位的設計服務費和宣傳制作費記主營業務成本還是管理費用
這個是你們的收入對應的支出嗎
不是 是公司成立前期的
那這些可以直接進入管理費用。
什么情況下進入主營業務成本
和你收入有主營關系的記入成本
就是農產品的銷售公司 剛成立前期的宣傳制作費 設計服務費 我記在了主營業務成本了 可以嗎
這個前期的費用可以記入銷售費用里面