老師，CPA財管第五章，這個題初始投資（零時點現金流出），1.為什么會涉及土地評估價值和土地變現凈收益納稅呢？這塊地是兩年前買的，在零時點不需要現金流出呀。2.這道題營業現金毛流量，答案給的是稅后經營凈利潤+折舊，為什么不用稅后營收—稅后付現成本+折舊抵稅呢？或者營業收入—付現成本—所得稅呢？

某企業考慮購置一臺新設備替換舊設備，以降低其生產成本。舊設備的原值為108000元，賬面凈值為68000元，每年折舊額為10000元，估計還可用6年，6年后按稅法規定有殘值8000元，若現在變賣可獲收入40000元，使用該設備所生產的產品每年可為企業創造營業收入90000元，發生經營成本60000元。新設備的購置成本為125000元，使用壽命為6年，期滿后按稅法規定有殘值5000元，直線法計提折舊，使用新設備不會增加收入，但每年節約經營成本約20000元。所得稅稅率為33%，資本成本為10%。（1）繼續使用舊設備各年的現金凈流量是多少？（2）采用新設備各年的現金凈流量是多少？（3）更新設備后各年的增量現金流量是多少？（4）根據增量現金流量分析評價新設備替換舊設備的方案是否可行

某企業擬用一新設備替換舊設備，舊設備原值為110000，賬面凈值為60000，預計可在用5年，每年的折舊額為10000，報廢時殘值為10000，使用舊設備每年的營業收入為100000，每年付現成本為60000元，如果現在將舊設備出售，變現價值為50000元。新設備投資145000元，可使用7年，預計報廢有殘值5000元，新設備年折舊額為20000元，使用新設備不會增加收入，但付現成本每年降低15000元，投資人要求的報酬率為12%，公司所得稅25% 求 計算新 舊設備各年的現金凈流量 計算新舊設備的凈現值和年等額投資回收額，并做出是否更新設備決策

老師為什么這道題圈出來的兩部分方向不同呢，上面的A（折舊抵稅）B（稅后付現成本）C（殘值收入）比如折舊抵稅按照流入為正，現金流為正數，下面在計算新增生產線在可使用年限內形成的現金凈流出量現值時，折舊?年金現值系數時為負，殘值收入為負，

老師，本題求20年末初始現金凈流量，變現價值為流入，流入未負，實際沒賣出，所以視為流出+2300，舊設備變現抵稅25%?（7000-680?6-2300）=-155由于實際未賣出，視為流出，流出為正為155，營運資金墊支時為流出+300現在收回，應該是-300，所以我做的是2300+155-300為什么答案是全部按照正數計算前面加負號呢