按照當(dāng)月確認(rèn)收入繳納從租房產(chǎn)稅
老師,企業(yè)房屋出租,有一個月免租期,免租期也有確認(rèn)收入,(將一個月的免租期分?jǐn)傊琳麄€合同期,比如合同租金3000元,合同期12個月,免租期1月,我分?jǐn)偼昝吭麓_認(rèn)收入為2750元)現(xiàn)在我要繳納房產(chǎn)稅,我是按照當(dāng)月確認(rèn)收入繳納從租房產(chǎn)稅(計稅依據(jù)為月租金2750元)還是按照合同,這個月繼續(xù)繳納從價房產(chǎn)稅,從下個月開始繳納從租房產(chǎn)稅(計稅依據(jù)為3000元)
老師,您好,請教您個問題。 從租計征房產(chǎn)稅,按規(guī)定是合同簽訂次月開始繳納房產(chǎn)稅。 那我們每半年交一次,假如我原合同于5月31日到期了,6月1號重新和別人簽訂合同。那我下半年繳納房產(chǎn)稅,是繳6-12月的,還是7-12月的。
老師,您好! 我公司2021年租入一套房產(chǎn),根據(jù)新租賃準(zhǔn)則,確認(rèn)了10年期的使用權(quán)資產(chǎn),合同按年簽訂,租金按月支付,無其他初始費(fèi)用。現(xiàn)2023年6月起,政府協(xié)同園區(qū)優(yōu)惠,對房租進(jìn)行減免3年。1、這個減免是否屬于租賃激勵(租賃合同中未約定,屬于合同事后事項,現(xiàn)有出租方確認(rèn)的報告,里面明確了減免期)?2、需要重新計量使用權(quán)資產(chǎn)么?3、在免租期內(nèi)是否要計提折舊和未確認(rèn)融資費(fèi)用?
老師,請幫我看一下這個應(yīng)該怎么做? 公司廠房從8月份出租,因為對方的營業(yè)執(zhí)照沒有辦下來,所以一直沒有簽租憑合同,租客執(zhí)照已辦好,預(yù)計10月15日簽合同,免租期4個月,即8.9.10.11月是免租的。在這期間租客產(chǎn)生了水電費(fèi)如9月就電費(fèi)11萬,(從我司對公賬戶扣款了) 問題1.簽訂租憑合同起始日是否就如實際填8月1日? 2.拿8月1日起租合同去稅務(wù)局増加從租,免租期沒有收入那就不產(chǎn)生稅? 3.我司代繳電費(fèi),等租客轉(zhuǎn)到我司對公賬戶,此項代繳電費(fèi)對公賬戶為收入,那稅務(wù)局要不要我開票?如果開了票它就會識別是收益,但是它只是代繳的費(fèi)用,那我應(yīng)該怎么樣子把這個費(fèi)用做平不用交稅?
我司出租廠房給b公司,從8月起租至11月為免租期4個月,由于對方營業(yè)執(zhí)照在10月份才辦理下來,請問 1.租憑合同在11月簽訂的話是寫當(dāng)天日期還是8月1日的起租日期? 2.如果寫起租8月的日期那現(xiàn)在印花稅是否已產(chǎn)生滯納金? 3.在11月才簽合同,那可以寫當(dāng)天日期?這樣就不會產(chǎn)生滯納金?
20、盤虧設(shè)備一臺,增值稅稅率為13%,原價7000元,已計提折舊3000元,經(jīng)審批為保管人過失,由其賠償
20、盤虧設(shè)備一臺,增值稅稅率為13%,原價7000元,已計提折舊3000元,經(jīng)審批為保管人過失,由其賠償
20、盤虧設(shè)備一臺,增值稅稅率為13%,原價7000元,已計提折舊3000元,經(jīng)審批為保管人過失,由其賠償
19.盤虧設(shè)備一臺,增值稅稅率為13%,原價9000元,已計提折舊4800元,經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)銷
用友軟件,顯示審核日期必須大于等于制單日期,怎么修改
企業(yè)2024年購進(jìn)一批原材料,開了10萬的普票,購進(jìn)的原材料已全部消耗并結(jié)轉(zhuǎn)成本,2025年又將2024年的普票沖銷開成10萬的專票,怎么進(jìn)行以前年度損益調(diào)整嗎
成立牙醫(yī)門診,投資成本約500萬元一800萬元規(guī)模,員工10一15人,股東5一6人(含大股東2人,激勵員工若干),問,設(shè)計股權(quán)架構(gòu),股東進(jìn)出機(jī)制,財務(wù)分紅規(guī)則等,大約什么價格?
甲企業(yè)(增值稅一般納稅人)為白酒生產(chǎn)企業(yè),本年7月發(fā)生以下業(yè)務(wù):(1)向某煙酒專賣店銷售糧食白酒20噸,開具普通發(fā)票,取得含稅收入2250000元,另收取品牌使用費(fèi)565000元。37(2)提供98000元(不含稅)的原材料委托乙企業(yè)加工散裝藥酒1000千克,收回時向乙企業(yè)支付加工費(fèi)10000元和增值稅1300元以及乙企業(yè)應(yīng)代收代繳的消費(fèi)稅。(3)委托加工的散裝藥酒收回后甲企業(yè)將其繼續(xù)加工成瓶裝藥酒1800瓶,通過其非獨(dú)立核算門市部以每瓶不含稅價格100元全部對外銷售。(4)將自產(chǎn)的糧食白酒30噸用于換取生產(chǎn)資料。甲企業(yè)該類糧食白酒的平均不含稅售價為100000元/噸,最高不含稅售價為120000元/噸。已知:藥酒的消費(fèi)稅稅率為10%;糧食白酒消費(fèi)稅的比例稅率為20%、定額稅率為0.5元/500克。甲企業(yè)向煙酒專賣店銷售糧食白酒時應(yīng)繳納消費(fèi)稅為___元;甲企業(yè)通過其非獨(dú)立核算門市部對外銷售瓶裝藥酒時,委托加工環(huán)節(jié)已納的消費(fèi)稅__(選填“可以”或“不可以”)扣除;甲企業(yè)用自產(chǎn)的糧食白酒換取生產(chǎn)資料時,計算從價消費(fèi)稅應(yīng)選擇的單價是___元。
6.某汽車制造廠為增值稅一般納稅人,9月份發(fā)生以下業(yè)務(wù)(計算結(jié)果保留整數(shù)):(1)銷售乘用車15輛,適用消費(fèi)稅稅率99,不含稅出廠價每輛150000元,另收取價外有關(guān)費(fèi)用11000元/輛。所有款項已存入銀行。(2)用自產(chǎn)的20輛乘用車(適用消費(fèi)稅稅率5%)對外投資,已知該型號乘用車不含稅最高售價為150000元,不含稅平均售價為120000元。銷售乘用車15輛應(yīng)交的消費(fèi)稅和增值稅銷項稅額分別為__元和__元。
例4.3上海裝進(jìn)出口公司從美國迷口貨物一批,貨物離岸價格成交,成交價折合人民幣為1410萬元(包括單獨(dú)計價并經(jīng)海關(guān)事查屬實的向培外買購代理人支付的購貨傭金10萬元,但不包括為使用該貨物而向增外文付軟件費(fèi)50萬元和向方支付的傭金15萬元),另支付貨物運(yùn)抵我國上海港的運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)等35萬元。假設(shè)該貨物適用關(guān)稅稅率為20%、增值稅率13%、消費(fèi)稅率10%。例4.3中,計算出的關(guān)稅完稅價格為元,組成計稅價格為_元。該貨物運(yùn)抵企業(yè)后的入賬成本為__元。
老師,可不可以繳納從租房產(chǎn)稅,租金按0計算,當(dāng)月繳納從租房產(chǎn)稅為0.這樣申報?
也是可以的,學(xué)員的