康居房地產開發公司是一家具有壹級房地產開發資質的企業，公司2018年1月1日到2021年12月31日發生部分業務如下： （4-1）2018年1月25日，通過當地政府招拍掛競得面積為3公頃的KF-608號商業地塊，該地塊當日以銀行支付土地出讓綜合價金8620萬元。公司取得該地塊目的是用于開發商品房使用。 （4-2）2018年6月19日，結算設計單位設計費20萬元，收到設計單位開具增值稅專用發票，價稅合計共21.2萬元，按合同約定，設計費原已預付12萬元，余款待主體工程完成后支付。 （4-3）2018年6月20日，按合同約定支付土地平整承包人（乙建筑公司）工程款。乙建筑公司開具增值稅專用發票載明價
同學你好 1、借：開發成本—取得土地使用權 8620 貸：銀行存款 8620
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甲公司為增值稅一般納稅人，采用出包方式建造一棟廠房。發生的相關經濟業務如下：（1）2013年11月2日，與乙公司簽訂出包協議，按協議規定甲公司預先支付乙公司備料款200萬元；12月1日工程開工，甲公司按協議約定支付乙公司工程進度款2000萬元。2014年1月20日，工程完工并達到預定可使用狀態，甲公司按協議約定支付剩余工程款800萬元。甲公司對該廠房采用年限平均法計提折舊，預計使用20年，預計凈殘值率5%。2014年1月31日工程驗收合格。（2）2018年1月9日，甲公司發現該廠房有一部分墻體發生脫落，有可能產生安全問題，隨即開始對該廠房進行更新改造。改造過程中發生人工薪酬40萬元，以銀行存款支付其他費用60萬元；領用本企業產品一批，該批產品成本250萬元，市場價300萬元。2018年6月22日，更新改造結束，廠房達到預定可使用狀態。甲公司重新預計該廠房尚可使用10年，預計凈殘值130萬元，同時采用雙倍余額遞減法計提折舊。（3）2019年7月21日，甲公司將該廠房對外轉讓，取得轉讓價款3000萬元。以銀行存款支付清理費用等20萬元，相關過戶手續已于當日辦妥（不考慮相關稅費）。
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甲房地產開發公司現發生如下經濟業務：1.20X9年3月1日，以銀行存款的方式取得ABC三塊土地使用權，共支付20000萬元，其中A土地使用權3000萬元，B土地使用權12000萬元，C土地使用權5000萬元。A土地使用權用于建設甲房地產企業自用員工食堂，B土地使用權用于開發對外出售的商品房B，C土地使用權用于開發對外出售的辦公樓C。2.20X9年每月對土地使用權進行按月攤銷，土地使用權無殘值，預計使用年限均為50年。3.20X9年12月1日，經過公司決定，由于辦公樓市場不景氣，故將辦公樓在開發完工后直接出租給乙公司，按月收取租金10萬元。4.20X0年6月30日，商品房B、辦公樓C同時完工，開發過程中商品房B共花費銀行存款18000萬元，辦公樓C花費銀行存款3000萬元，結轉成本。5.根據公司決定，后期對辦公樓C按照成本模式進行后續計量，預計該辦公樓使用壽命為20年，無殘值，年末未發現減值跡象。每月收取租金10萬元，增值稅稅率為13%。6.20X0年8月1日，甲公司開始對商品房B出售，當日將其中一套住宅售與購房人張某，總計100萬元。收到首付款30萬元，7日銀行
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甲房地產開發公司現發生如下經濟業務：1.20X9年3月1日，以銀行存款的方式取得ABC三塊土地使用權，共支付20000萬元，其中A土地使用權3000萬元，B土地使用權12000萬元，C土地使用權5000萬元。A土地使用權用于建設甲房地產企業自用員工食堂，B土地使用權用于開發對外出售的商品房B，C土地使用權用于開發對外出售的辦公樓C。2.20X9年每月對土地使用權進行按月攤銷，土地使用權無殘值，預計使用年限均為50年。3.20X9年12月1日，經過公司決定，由于辦公樓市場不景氣，故將辦公樓在開發完工后直接出租給乙公司，按月收取租金10萬元。4.20X0年6月30日，商品房B、辦公樓C同時完工，開發過程中商品房B共花費銀行存款18000萬元，辦公樓C花費銀行存款3000萬元，結轉成本。5.根據公司決定，后期對辦公樓C按照成本模式進行后續計量，預計該辦公樓使用壽命為20年，無殘值，年末未發現減值跡象。每月收取租金10萬元，增值稅稅率為13%。6.20X0年8月1日，甲公司開始對商品房B出售，當日將其中一套住宅售與購房人張某，總計100萬元。收到首付款30萬元，7日銀行
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鴻達房地產開發公司為增值稅般納稅人，適用一般計稅方法，增值稅稅率9%。公司以拍賣方式取得一塊土土地的使用權，按規劃可建10幢總面積為2100萬米的建筑物。其中，1樓建筑面積為2400平方米，2#樓建筑面積 為1800平方米，銷爐房、收發室等配套設施建筑面積為10平萬米。該公司原始憑證在開發過程中發生下列經濟業務: (1)以銀行存款支付土地出讓金425萬元(已取得符合規定的有效憑證)、拆遷安置補償費1 000萬元。 (2) 支付地質勘查、規劃方案、施工圖設計等前期工程費26.5萬元， 取得增值稅專用發票注明價款25萬元，增值稅稅額1.5萬元;"支付某施工企業承包的地下設施、管道等基礎設施費76.3萬元，取得增值稅專用發票注明價款70萬元，增值稅稅額6.3萬元。上述款項均通過銀行轉賬支付。 (3) 土地開發完成后，將1#樓及鍋爐房、收發室等工程發包給市建一公司，1#樓合同價款218萬元(含增值稅)，工程完工結算前，以銀行存款預付工程款150萬元。 (4)鍋爐房、收發室工程完工，結算工程價款39.676萬元，取得增值稅專用發票注明價款36.4萬元，增值稅稅額3.276萬元。 (5) 1#樓工程完工， 與市建一公司結算價款218萬元，取得增值稅專用發票注明價款200萬元，增值稅稅額18萬元，并通過銀行轉賬支付余款。 專用發票。(6)公司將1#樓一套108平方米的住房出售，收到房款現金32.7萬元，已開具增值稅(7)公司以預收教方式銷售1#樓一套120平方米的住房，預收房款現全10.9萬元，并按照3%的預征率預交增值稅。 (8)2樓工程發包路房建公司，現已完工，合同價款174萬元(合增值稅)，取得增值程為用發要，征明價款0萬元，增值稅稅14萬元，原已預付工程款120萬元，好“工程價款結算單”審查后支付余款。業金支開 9) 2#樓完工后，簽訂合同將其整體出租給華夏公司。 。1特工公司主外的年房位162萬元開具增值就專用發案，注明價故18萬元，增值稅稅額1.62萬元。發里骨外大 (1)按華夏公司的要求對2#樓進行維修，2以銀行存款支付費用06萬元，取得增值稅普通發票。名齊科 (12)五年后2#樓的租賃合同到期，公司以每平方米2: 其出售。開具增值稅專用發票，2#樓的月折舊率為0.2%500元(含增值稅)的價格將問題
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康居房地產開發公司是一家具有壹級房地產開發資質的企業，公司2018年1月1日到2021年12月31日發生部分業務如下： （4-1）2018年1月25日，通過當地政府招拍掛競得面積為3公頃的KF-608號商業地塊，該地塊當日以銀行支付土地出讓綜合價金8620萬元。公司取得該地塊目的是用于開發商品房使用。 （4-2）2018年6月19日，結算設計單位設計費20萬元，收到設計單位開具增值稅專用發票，價稅合計共21.2萬元，按合同約定，設計費原已預付12萬元，余款待主體工程完成后支付。 （4-3）2018年6月20日，按合同約定支付土地平整承包人（乙建筑公司）工程款。乙建筑公司開具增值稅專用發票載明價
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粵公網安備 44030002003870號
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2、借：開發成本—施工成本20 應交稅費—應交增值稅(進項稅額）1.2 貸：預付賬款12 銀行存款9.2
老師還在嗎？
在，你好，同學，還有題是吧
有九個業務老師
能發個電子版的不，我看一下啊。
發不了 只有那個截圖
如果不急的話，晚上8點給你答可以不
7點多也可以的，這會兒中午
好的老師
好的，晚上我給你發，謝謝！
4-3 借：開發成本—前期工程費 800 應交稅費—應交增值稅（進項稅額）72 貸：應付票據600 銀行存款272
4-4 借：開發間接費用 60 貸：銀行存款60
4-5 借：預付賬款 380 貸：銀行存款380
會答完了，同學，有疑問接著溝通
老師還有四題，嗚嗚嗚
老師你還在不在鴨
4-6 借：開發成本—建筑施工成本 8000 應交稅費—應交增值稅（進項稅額）720 貸：預付賬款6200 應付賬款2520
4-7 借：開發成本—建筑施工成本 300 應交稅費—應交增值稅（進項稅額）27 貸：銀行存款327 應付賬款2520
4-7 借：開發成本—建筑施工成本 300 應交稅費—應交增值稅（進項稅額）27 貸：銀行存款327
4-8 借：銀行存款3000 貸：預收賬款3000
4-9 借：開發產品36000 貸：開發成本36000 借：開發成本17880 貸：開發間接費用60 應付賬款17820
這會真做完了，看看吧。
老師4-7是看那個鴨
4-7看下邊那個，上邊那個多寫了個應付賬款。