甲公司2012年至2017年發(fā)生以下交易或事項:2012年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3000萬元。該辦公樓預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折因公司遷址，2015年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定:甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為2800萬元，至租賃時固定資產(chǎn)未計提減值準(zhǔn)備。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2015年12月31日，該辦公樓的公允價值為2200萬元;2016年12月31日，該辦公樓的公允價值為2100萬元;2017年6月20日，甲公司將投資性房地產(chǎn)對外出售，售價為2000萬元。假定不考慮相關(guān)稅費。1.確定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日。2.計算出租辦公樓2015年計提折舊額并編制相關(guān)會計分錄。3.編制租賃開始日的會計分錄。4.編制2015年取得租金的會計分錄。5.編制2015年12月31日公允價值變動相關(guān)的會計分錄6.計算上述交易或事項對甲公司2015年度營業(yè)利潤的影響金

甲公司2012年至2017年發(fā)生以下交易或事項:2012年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3000萬元。該辦公樓預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，2015年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定:甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為2800萬元，至租賃時固定資產(chǎn)未計提減值準(zhǔn)備。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2015年12月31日，該辦公樓的公允價值為2200萬元;2016年12月31日，該辦公樓的公允價值為2100萬元;2017年6月20日，甲公司將投資性房地產(chǎn)對外出售，售價為2000萬元。假定不考慮相關(guān)稅費。7.編制2017年6月30日出售投資性房地產(chǎn)的會計分錄。

甲公司2017年至2022年發(fā)生以下交易或事項：2017年12月15日購入一棟辦公樓，實際取得成本為8000萬元，該辦公樓預(yù)計使用50年，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司搬遷，甲公司于2019年6月30日與乙公司簽訂租賃合同。該合同約定甲公司將該辦公樓出租給乙公司。租賃期開始日為租賃合同簽訂日，租賃期3年，年租金500萬元，每半年支付一次租金。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為8300萬元，該辦公樓至2019年6月30日未計提減值準(zhǔn)備。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2019年12月31日公允價值為8100萬元,2020年12月31日公允價值為8250萬元,2021年12月31日公允價值為8500萬元,2022年6月30日，租賃期滿，甲公司將投資性房地產(chǎn)收回后直接以8600萬元對外出售。假定上述事項均不考慮相關(guān)稅費。要求：(1)計算甲公司該辦公樓2018年度和2019年度應(yīng)計提的折舊額，并編制2018年度計提該辦公樓折舊的會計分錄。(2)確定甲公司該投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日，并編制轉(zhuǎn)換日的會計分錄。(3)計算該辦公樓對甲公司2019年度營業(yè)利潤

甲公司2017年至2022年發(fā)生以下交易或事項：2017年12月15日購入一棟辦公樓，實際取得成本為8000萬元，該辦公樓預(yù)計使用50年，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司搬遷，甲公司于2019年6月30日與乙公司簽訂租賃合同。該合同約定甲公司將該辦公樓出租給乙公司。租賃期開始日為租賃合同簽訂日，租賃期3年，年租金500萬元，每半年支付一次租金。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為8300萬元，該辦公樓至2019年6月30日未計提減值準(zhǔn)備。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2019年12月31日公允價值為8100萬元,2020年12月31日公允價值為8250萬元,2021年12月31日公允價值為8500萬元,2022年6月30日，租賃期滿，甲公司將投資性房地產(chǎn)收回后直接以8600萬元對外出售。假定上述事項均不考慮相關(guān)稅費。要求：(1)計算甲公司該辦公樓2018年度和2019年度應(yīng)計提的折舊額，并編制2018年度計提該辦公樓折舊的會計分錄。(2)確定甲公司該投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日，并編制轉(zhuǎn)換日的會計分錄。(3)計算該辦公樓對甲公司2019年度營業(yè)利潤

甲公司2017年至2022年發(fā)生以下交易或事項：2017年12月15日購入一棟辦公樓，實際取得成本為8000萬元，該辦公樓預(yù)計使用50年，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司搬遷，甲公司于2019年6月30日與乙公司簽訂租賃合同。該合同約定甲公司將該辦公樓出租給乙公司。租賃期開始日為租賃合同簽訂日，租賃期3年，年租金500萬元，每半年支付一次租金。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為8300萬元，該辦公樓至2019年6月30日未計提減值準(zhǔn)備。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2019年12月31日公允價值為8100萬元,2020年12月31日公允價值為8250萬元,2021年12月31日公允價值為8500萬元,2022年6月30日，租賃期滿，甲公司將投資性房地產(chǎn)收回后直接以8600萬元對外出售。假定上述事項均不考慮相關(guān)稅費。要求：(1)計算甲公司該辦公樓2018年度和2019年度應(yīng)計提的折舊額，并編制2018年度計提該辦公樓折舊的會計分錄。(2)確定甲公司該投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日，并編制轉(zhuǎn)換日的會計分錄。(3)計算該辦公樓對甲公司2019年度營業(yè)利潤