26.多選題甲公司2×17年12月31日購入一棟辦公樓,實際取得成本為24000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年,預計凈殘值為零,采用年限平均法計提折舊。因公司遷址,2×20年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協議,該協議約定:甲公司將上述辦公樓出租給乙公司,租賃期開始日為協議簽訂日,租期為2年,年租金為1200萬元,每半年支付一次。租賃協議簽訂日該辦公樓的公允價值為20800萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。下列各項關于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中,正確的有()。A,出租辦公樓應于2×20年計提折舊600萬元B出租辦公樓應于租賃期開始日確認公允價值變動損益-200萬元C出租辦公樓應于租賃期開始日按20800萬元確認為投資性房地產D出租辦公樓2×20年取得的600萬元租金收入應計入其他業務收入

甲公司2012年至2017年發生以下交易或事項:2012年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折因公司遷址，2015年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協議。該協議約定:甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協議簽訂日，租期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協議簽訂日該辦公樓的公允價值為2800萬元，至租賃時固定資產未計提減值準備。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2015年12月31日，該辦公樓的公允價值為2200萬元;2016年12月31日，該辦公樓的公允價值為2100萬元;2017年6月20日，甲公司將投資性房地產對外出售，售價為2000萬元。假定不考慮相關稅費。1.確定房地產轉換日。2.計算出租辦公樓2015年計提折舊額并編制相關會計分錄。3.編制租賃開始日的會計分錄。4.編制2015年取得租金的會計分錄。5.編制2015年12月31日公允價值變動相關的會計分錄6.計算上述交易或事項對甲公司2015年度營業利潤的影響金

甲公司2012年至2017年發生以下交易或事項:2012年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，2015年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協議。該協議約定:甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協議簽訂日，租期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協議簽訂日該辦公樓的公允價值為2800萬元，至租賃時固定資產未計提減值準備。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2015年12月31日，該辦公樓的公允價值為2200萬元;2016年12月31日，該辦公樓的公允價值為2100萬元;2017年6月20日，甲公司將投資性房地產對外出售，售價為2000萬元。假定不考慮相關稅費。7.編制2017年6月30日出售投資性房地產的會計分錄。

2.甲公司20×3年至20×8年發生以下交易或事項。20×3年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址20×6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃協議。協議約定甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協議簽訂日租期為兩年，年租金為150萬元，每半年支付一次。租賃協議簽訂日該辦公樓的公允價值為2800萬元，至租賃期開始日該固定資產未計提減值準備。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量20×6年12月31日，該辦公樓的公允價值為2200萬元。20×7年12月31日，該辦公樓的公允價值為2100萬元20×8年6月30日，甲公司將投資性房地產對外出售，售價為2000萬元。假定不考慮相關稅費。（1）確定房地產轉換日（2）計算出租辦公樓20×6年計提折舊金額，并編制相關會計分錄。（3）編制租賃期開始日的會計分錄。（4）編制20×6年取得租金的會計分錄。（5）計算上述交易或事項對甲公司2016年度營業利潤的影響金額。（6）編制20×8年6月30日出售，投資性房地產的會計分錄。

甲公司2015年至2020年發生以下交易或事項：2015年12月31日購入一棟辦辦公樓，實際取得成本為3000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，2018年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協議。該協議約定定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協議簽訂日，租期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協議簽訂日該辦公樓的公允價值為2800萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2018年12月31日，該辦公樓的公允價值為2200萬元；2019年12月31日，該辦公樓的公允價值為2100萬元；2020年6月30日，甲公司將投資性房地產對外出售，售價為2000萬元。假定不考慮相關稅費。要求：(1)確定房地產轉換日。(2)計算出租辦公樓2018年計提折舊額并編制相關會計分錄。(3)編制租賃開始目的會計分錄。(4)編制2018年取得租金的會計分錄。(5)計算上述交易或事項對甲公司2018年度營業利潤的影響金額。(6)編制2020年6月30日出售投資性房地產的會計分錄。