Q
甲公司2012年至2017年發(fā)生以下交易或事項(xiàng):2012年12月31日購(gòu)入一棟辦公樓，實(shí)際取得成本為3000萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折因公司遷址，2015年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定:甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租期2年，年租金150萬(wàn)元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2800萬(wàn)元，至租賃時(shí)固定資產(chǎn)未計(jì)提減值準(zhǔn)備。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2015年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為2200萬(wàn)元;2016年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為2100萬(wàn)元;2017年6月20日，甲公司將投資性房地產(chǎn)對(duì)外出售，售價(jià)為2000萬(wàn)元。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。1.確定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日。2.計(jì)算出租辦公樓2015年計(jì)提折舊額并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。3.編制租賃開始日的會(huì)計(jì)分錄。4.編制2015年取得租金的會(huì)計(jì)分錄。5.編制2015年12月31日公允價(jià)值變動(dòng)相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄6.計(jì)算上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司2015年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金
2022-03-22 20:24
2022-03-22 20:46
你好，需要計(jì)算做好了給你
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1確定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日2015.6.30
2.計(jì)算出租辦公樓2015年計(jì)提折舊 3000/20*6/12=75
借管理費(fèi)用75 貸累計(jì)折舊75
3.借投資性房地產(chǎn)-成本2800 累計(jì)折舊375 貸固定資產(chǎn)3000 其他綜合收益175
4.借銀行存款75 貸其他業(yè)務(wù)收入75
5借公允價(jià)值變動(dòng)損益600 貸投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)600
6.計(jì)算上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司2015年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金 75-75-600=-600