公司的房子轉讓給股東個人，公司是小規模納稅人，需要交增值稅幾個點，按照5%還是開普票免稅，還有就是房子價格1000萬，已經超過了500萬，是不是還需要升為一般納稅人
你好 5% 如果是營改增之前的房屋的話，你繳納的增值稅是現在銷售的價格減去原值）/1.05*5% 這個是銷售固定資產，銷售固定資產不需要轉1萬納稅人的，也算年累計收入500萬的話，不考慮固定資產的。
當月開時會按小規模
-
Q
老師，您好，我公司是醫療器械小規模納稅人，今年年度開票已超過500萬，但是現在公司需要注銷，需不需要申請一般納稅人，超出部分是按照小規模還是一般納稅人繳納增值稅，還是匯算清繳之后再注銷？
-
Q
公司是小規模納稅人，后期開票超過500萬時，會強制升為一般納稅人，那現在小規模開票是免稅的，強制升為一般納稅人后，那么是不只有超出500萬的部分繳納增值稅。還是做了一般納稅人登記后開始繳納增值稅
-
Q
老師，請教個問題，比如說我小規模這月開票1000萬，超過了500萬就要升成一般納稅人是不，那這月的1000萬還是按照小規模納稅嗎？就是沒有增值稅只有所得稅是嗎？
-
Q
公司的房子轉讓給股東個人，公司是小規模納稅人，需要交增值稅幾個點，按照5%還是開普票免稅，還有就是房子價格1000萬，已經超過了500萬，是不是還需要升為一般納稅人
-
Q
我公司是小規模，這個月要開500多萬的發票，這樣下季度就會升一般納稅人，那超過500多萬收入是按小規模的稅率交增值稅還是一般納稅人的稅率交增值稅
熱門問答 更多>
-
這里的單位成本是單價的意思嗎？就是 1000 元/件，有 60 件？
-
開票：人工智能*電子服務器，賣的是硬件的，有沒有什么稅收優惠政策？
-
不滿500萬購入的固定資產可以一次折舊，這個有什么條件嗎？適用于軟件企業（硬件）嗎？
-
圖片這個提示啥意思沒看明白
-
我們和廠家拿貨，六萬送三萬，對方正常給我們開發票九萬，實際我們才支付了六萬，要怎么入賬呢
-
老師，差額征收全額開票價稅合計1090扣除部分654增值稅附表1簡易計稅銷售額填1000，然后扣除額填654應交增值稅就是(1090-654)/1.09*0.09=36那如果開差額征收差額發票增值稅附表一銷售額填多少？因為差額開的話發票上的不含稅金額就是1054(1090-654)/1.09*0.09=36，所以不含稅價就是1054（1090-36）加稅合計1090這樣的話增值稅附表一銷售額填1054還是1000.
-
您好，我們是物流行業，屬于2020年受疫情影響困難行業企業，2020年有虧損，2021年有虧損，2022年和2023年都有盈利，為什么20022和2023是先彌補2021年的虧損，而不是先彌補2020年的虧損
-
老師只有資產負債表和利潤表如何建賬呢？
-
轉銷無法收回備抵法核算的應收賬款，為什么應收賬款賬面價值不變，貸應收賬款，而不是減少應收賬款賬面價值？請教一下，非常感謝！
-
老師，我們是貿易型公司，對方來給我們的發票是勞務-打樣費，這個怎么做賬
粵公網安備 44030002003870號
請使用微信掃一掃登錄
那比如說，房子是1000萬買的，這個房子的錢也是股東給的，那我現在可以把房子無償轉讓給股東不，相當于還錢
可以 辦理過戶就可以
那這樣還會涉及哪些稅呢，稅率多少
你好，是一樣的稅款 增值稅5% 附加稅6%， 印花稅萬分之五減半， 所得稅根據利潤 土地增值稅看具體的
我不是無償轉讓給股東個人了嘛？還要交這些稅啊
你好，無償轉讓需要視同銷售。
你不是還借款嗎？你還借款也屬于銷售
老師，那有沒有什么好的方法建議呢，因為這個房子本來也是股東花錢買的
當時你們當欠了他的錢嘛，其他應付款有余額嗎？
有的 股東借錢給公司，公司買房，入的其他應付款
那你現在只能還其他應付款，以房子抵賬的話，就和你正常銷售出去是一樣繳納
如果不是已其他應付款的方式，拿房子抵賬，那還有什么比較好的方式呢？老師謝謝您回答，等一下給你送小小心意哈
房屋評估價格多少 之前買來多少 你可以稍微降低下銷售價格銷售 不交稅不好做
那其他應付款呢，沖不平啊
你好，以后繼續還錢。