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Q

房地產開發公司開發蓋的住宅和辦公樓,辦公樓自用需要交房產稅嗎?

2022-09-20 13:35
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-09-20 13:37

同學你好 這個需要的

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快賬用戶4553 追問 2022-09-20 13:41

老師好:房產稅是竣工驗收合格后次月開始繳納還是竣工備案證下來次月繳納

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齊紅老師 解答 2022-09-20 13:45

納稅人委托施工企業建設的房屋,從辦理驗收手續之次月起,繳納房產稅

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快賬用戶4553 追問 2022-09-20 13:55

老師好:竣工驗收合格證2021年10月22日、驗收手續在2021年10月22日之后提交,竣工備案證日期2022年6月6日,我按哪個日期交房產稅

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齊紅老師 解答 2022-09-20 14:01

同學你好 一般是按照驗收的

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快賬用戶4553 追問 2022-09-20 14:04

計稅依據是原值X70%X1.2%對嗎

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齊紅老師 解答 2022-09-20 14:10

同學你好 對的 是這樣的

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快賬用戶4553 追問 2022-09-20 14:19

老師好:原值指支付的所有成本費用(包含地價)對嗎老師

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齊紅老師 解答 2022-09-20 14:24

同學你好 對的 是這樣

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同學你好 這個需要的
2022-09-20
你好,公司租的住宅樓作為辦公樓,房產稅是住宅樓的房東繳納?
2021-04-23
你好,直接開房子的就可以了,但是要有房產證
2020-08-19
房產稅是產權人繳納 另外房產稅與有沒有房產證無關。沒有房產證也要交房產稅的。稅務局有沒有核定你房產稅和城鎮土地使用稅稅種,沒有稅種,其實這們這個界定有點模糊,正常是收到租金的企業繳納房產稅,可以按照從租計征房產稅,或者按照原值,現在反而你是你們付租金!這個學堂老師無法給你準確答復,你這個比較特殊,建議咨詢當地稅務局!
2022-04-29
房地產開發企業的辦公樓在土地增值稅清算時,通常歸類為商業房地產,而不是其他類型房地產。至于人才公寓,如果是對外銷售的,需要根據具體的設計和使用功能來確定是按普通住宅還是非普通住宅處理。通常情況下,人才公寓若滿足普通住宅的標準,就按普通住宅處理。
2024-11-12
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