公司購買了廠房，購入時有土地使用權，房屋，其他構筑物，綠化物。當時購入的時候其他構筑物，綠化物已經入固定資產，但是過戶辦房產證的時候四項都要交契稅，這個我應該怎么調整，為什么綠化物、其他構筑物都要交印花稅？
?你好；? ? ? ? ? ? 你們如果是? ?綠化物、其他構筑物一起計固定資產； 是一個整體； 那么就是要一起繳納印花稅的??
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老師您好！ 1、我現在是做兩家公司的賬，新公司現在要購買老公司的資產，資產包括：固定資產、無形資產、小轎車、賽事物資等。 2、公司做了一份評估報告，評估報告上有各個資產的明細及發票復印件，其中有些發票之前未入賬，還有些即沒得發票也沒有入賬的，這個資產是屬于我們公司的，是老板私人買來的。有發票的現在可以補做嗎？時間隔得有點久（18年-19年的發票）。 3、因為之前的會計做賬沒做清楚，把有些賽事用品入到成本或者費用里面去了，所以導致資產沒有那么多，但是這些東西新公司購買過來是有用的。 4、因為我是才接手的，所以很多我都不知道是怎么回事。希望老師幫我解惑一下。 舉個例子： （1）處理資產時： 借：固定資產清理70000 累計折舊30000 貸：固定資產100000 （2）收到處理資產款項： 借：銀行存款200000 貸：固定資產清理70000 應交稅費—應交增值稅（小規模）700 現在貸方還有余額129300元應該怎么辦？如果我這樣做分錄，有沒有什么問題？
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公司購買了廠房，購入時有土地使用權，房屋，其他構筑物，綠化物。當時購入的時候其他構筑物，綠化物已經入固定資產，但是過戶辦房產證的時候四項都要交契稅，這個我應該怎么調整，為什么綠化物、其他構筑物都要交印花稅？
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某房地產開發企業擬對其開發的位于縣城一房地產項目進行土地增值稅清算,該項目相關信息如下: (1)2015年12以10000萬元競得國有土地一宗，并按規定繳納契稅。 (2)該項目 2016年開工建設，未取得《建筑工程施工許可證》，建筑工程承包合同注明的開工日 期為3月25日，2019年1月竣工，發生房地產開發成本 7000萬元:開發費用 3400萬元。 (3)該項目所屬物業用房建成后產權歸全體業主所有，并已移交物業公司使用，物業用房開發成 本 500 萬元。 (4)2019年4月，該項目銷售完畢，取得含稅銷售收入42000萬元。 其他相關資料:契稅稅率 5%，利息支出無法提供金融機構證明，當地省政府規定的房地產開發費用扣除比例為10%，企業對該項目選擇簡易計稅方法計征增值稅。 要求:根據上述資料，按照下列序號回答問題，如有計算需計算出合計數。 (1)計算該項目應繳納的增值稅額( )萬元。 (2)計算土地增值稅時允許扣除的城市維護城建稅、教育費附加和地方教育附加()萬元。(3)計算土地增值稅時允許扣除的開發費用()萬元。 (4)計算土地增值稅時允許扣除項目金額的合計數( )萬元。 (5)計算該房地產開發項目應繳納的土地增值稅額()萬元。
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宋生老師，你好。公司是做不良資產處置業務的，就是我們從資產管理公司購買一個資產包，里邊有好多債權。我們買來以后我們就是債權人了，資產包里的每一個公司都是我們的債務人，現在其中一家公司的擔保人名字有一處農用地，以物抵債給了我們。法院也已經出了裁定，我們馬上去辦過戶。購買資產包的時候很便宜，比如30萬買的資產包，但是債務金額可能是1000萬。也就是說他們需要還款給我們1000萬。購買資產包的時候我是借其他應收款-資產管理公司 30萬，貸銀行存款，30萬。如果裁定書上寫著可抵償800萬的債務。那這個會計分錄借無形資產-土地800萬，貸其它應收款30萬，還有一個貸方記入什么科目呢？
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粵公網安備 44030002003870號
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是單獨分開計算價值的
?你好； 那你 單獨核算； 就不應該 計入固定資產-廠房一起哈； 不然就得一起繳納的??
我可以把交的契稅印花稅直接分攤都土地跟房屋的價值里面嗎，不去變更其他建筑物的價值可以不
我可以把交的契稅印花稅直接分攤都土地跟房屋的價值里面嗎，不去變更其他建筑物，綠化物的價值可以不
?你好1； 是的；? 契稅和印花稅計入廠房的成本去 ；? ? ? ?是的? ?
可以不跟土地使用權進行分攤，全部計入房屋嗎
你好 ； 如果你土地能單獨計價的；? 建議你單獨做無形資產； 這樣避免你原值過大； 你自用到時房產稅高哦 ；? ? ?
土地是單獨計價的，就是契稅印花稅全部做房屋的成本里面
?你好 ；? 那你 契稅和印花稅是購買土地發生的? 還是什么情況發生的； 你要分別來計入哦； 不然你原值過大了? ?
現在土地使用權，房屋，其他構筑物，綠化物都交了契稅印花稅
當時購入的時候其他構筑物，綠化物已經入固定資產
?你好；? 你土地部分計入? 無形資產去；? 房子的 部分稅費計入 固定資產- 廠房成本去； 這樣分別做哈? ?