甲公司租賃乙公司某處門面房作為公司的銷售窗口，租賃期限2019年7月1日至2022年6月30日，每月租金10萬元（不含稅），每季度第一個前5日支付當季度房租，季度房租價稅合計31.50萬元。按照合同約定甲公司在2020年1月5日支付了2020年1季度房租31.50萬元，開具了5%征收率的專票。，甲公司做出2020年1至6月減半征收房租的決定。已交租金，在后期交租金中抵扣。假定甲公司的年折現率為8%。 要求： （1） 計算并編制租賃期開始日有關使用權資產、租賃負債等相關會計分錄； （2） 計算并編制2020年一、二季度分攤的財務費用、支付的租金及每月折舊額的會計分錄及疫情發生后達成租金減半協議的會計分錄。

題目二：辦公室費用預算題 舊地址：7樓面積400平，2021年100元/平/月，第2-3年租金每年遞增5%，物業20元/平，改建費30萬，無租賃發票。 新地址：20樓面積500平，2021年150元/平/月，第2-3年租金每年遞增5%，物業30元/平，購置辦公用品預算5萬。有租賃發票。 問題： 1、假設你是CFO的角色，你會從哪些維度考慮這個辦公室租賃？以三年為租賃期限做一個預算給總經理并寫明建議。 2、假設仍舊在就地址辦公如何解決租賃發票問題？需要多少費用？（房東為個人，不愿承擔稅費） 老師，幫忙解一下這題

3.2020年2月，甲公司從其他單位購入一塊土地使用權，成本為600萬元，并在這 塊土地上開始建造廠房。2020年10月，廠房即將完工，與乙公司簽訂了經營租賃 合同。租賃合同約定，該廠房完工時開始起租，租期1年。2020年11月1日廠房； 工（達到預定可使用狀態），廠房的造價為1 000萬元。假設甲公司采用成本模 式計量。該土地使用權的使用年限30年，使用直線法計提攤銷，無殘值。該廠月 按照直線法計提折舊，無殘值，預計使用年限20年。 按照經營租賃合同，乙公司每個月支付甲公司租金2萬元，租金收入的增值稅稅 率為9%。 2020年12月，廠房發生減值，經減值測試，其可收回金額為850萬元。 2021年11月1日，甲公司收回租賃期屆滿的廠房并對外出售，取得價款2 000萬 要求：完成以下甲公司的賬務處理？ （1）取得土地使用、廠房; （2）每月租金收入; （3）每月計提折舊、攤銷; （4）2020年12月, 計提減值準備; （5）處置投資性房地產;

考試，我們租廠房是每季度付一次款，假設租金每月10萬元，每季度30萬元。開5%的增值稅專票。那按新租賃準則如何賬務處理啊。

老師，我們租廠房是每季度付一次款，假設租金每月10萬元，每季度30萬元。開5%的增值稅專票。那按新租賃準則如何賬務處理啊。