甲公司租賃乙公司某處門面房作為公司的銷售窗口，租賃期限2019年7月1日至2022年6月30日，每月租金10萬元（不含稅），每季度第一個前5日支付當季度房租，季度房租價稅合計31.50萬元。按照合同約定甲公司在2020年1月5日支付了2020年1季度房租31.50萬元，開具了5%征收率的專票。，甲公司做出2020年1至6月減半征收房租的決定。已交租金，在后期交租金中抵扣。假定甲公司的年折現率為8%。 要求： （1） 計算并編制租賃期開始日有關使用權資產、租賃負債等相關會計分錄； （2） 計算并編制2020年一、二季度分攤的財務費用、支付的租金及每月折舊額的會計分錄及疫情發生后達成租金減半協議的會計分錄。

（1）甲公司是一家設備生產商，于2020年1月1日和乙公司簽訂一份租賃合同，將其生產的A設備出租給乙公司，租賃期為5年，每年年末收取年租金20萬元。此外，乙公司還應根據每年使用該設備所生產產品的銷售收入的2%向甲公司支付可變租金。為達成租賃，甲公司發生中介傭金等相關成本5萬元。該設備于2020年1月1日交付給乙公司，當日其公允價值為85萬元，賬面價值為70萬元（未計提跌價準備），預計使用壽命為5年。甲公司預計該設備在租賃期結束時的余值為10萬元，乙公司及其關聯方未對該金額進行擔保。租賃合同中約定的利率為5%，市場利率為6%。（P/A,5%,5）=4.3295、（P/F,5%,5）=0.7835、（P/A,6%,5）=4.2124、（P/F,6%,5）=0.7473要求：（1）判斷甲公司的租賃類型，并說明理由：計算2020年1月1日應確認的收入金額，并編制2020年1月1日甲公司出租其生產設備的會計分錄。

2019年12月31日，甲公司與乙公司簽訂了租賃協議，將一棟辦公大樓經營租賃給乙公司，租賃期為5年，年租金為260萬元，租金每隔6個月收一次，租賃開始日為2020年1月1日。出租時該辦公樓的成本為1800萬元，已提折舊300萬元，已提減值準備100萬元，尚可使用年限20年。采用直線法折舊。甲公司按照成本模式進行后續計量。假設不考慮相關稅費。2020年6月30日甲公司收取第一次租金，要求：編制甲公司轉換及收取租金的會計分錄。（金額單位以萬元表示）

2019年12月31日,甲公司與乙公司簽訂了租賃協議,將一棟辦公大樓經營租賃給乙公司,租賃期為5年,年租金為260萬元,租金每隔6個月收一次,租賃開始日為2020年1月1日。出租時該辦公樓的成本為1800萬元，已提折舊300萬元,已提減值準備100萬元尚可使用年限20年。采用直線法折舊。甲公司按照成本模式進行后續計量。假設不考慮相關稅費2020年6月30日甲公司收取第一次租金要求:編制甲公司轉換及收取租金的會計分錄。(金額單位以萬元表示)

A公司于2022年1月1日簽訂自2022年1月1日至2025年12月31日的為期4年的租賃協議，其中免租期為2022年上半年，月租金8萬元（含稅），于季度初繳納該季度租金。增量借款年利率為6%。已知（P/A，6%，4）=3.4651。2022年7月1日支付第三季度租金含稅額24萬元，租賃方開具9%的增值稅專用發票用于A公司報銷。2022年第四季度由于新冠肺炎疫情原因，租賃方根據相關政策給予A公司免租一季度的決定，該事項采用簡易處理方法，視為已支付相關租金，不變更期初數據。 請寫出2022年1月1日確認使用權資產相關分錄、2022年7月1日支付季度租金分錄、2022年10月1日收到免租函視為支付租金分錄、2022年12月計提使用權資產折舊和財務費用攤銷分錄。