在公允價值模式下，18年銀行存款17000買入辦公樓并當日出租，19年公允價值為18000，2020年以18500出售該投資性房地產，編制出售的分錄 借：投資性房地產-成本 17000 貸：銀行存款 17000 借：投資性房地產-公允價值變動1000 貸：公允價值變動損益 1000 借：銀行存款18500 貸：其他業務收入18500 借：其他業務成本 18000 貸：投資性房地產-成本17000 投資性房地產-公允價值變動1000 借：公允價值變動損益1000 貸：其他業務成本1000 為什么2020年出售時不用再做一筆500（18500-18000）的相關公允價值變動損益的憑證？

公允價值模式下投資性房地產處置：不允許提折舊、不允許攤銷、不允許提減值準備，將實際收到的處置收入計入其他業務收入，所處置投資性房地產的賬面價值計入其他業務成本。 采用公允價值模式計量 借：銀行存款 貸：其他業務收入 應交稅費—應交增值稅(銷項稅額) 借：其他業務成本 貸：投資性房地產——成本 ——公允價值變動 借：其他綜合收益 貸：其他業務成本 借：公允價值變動損益 貸：其他業務成本 或 借：其他業務成本 貸：公允價值變動損益 老師，公允價值變動損益不是損益類科目嗎，應該在當期結轉本年利潤的，為什么是處置時再結轉到其他業務成本呢？

借：投資性房地產——成本 13 000 累計折舊 1 500 貸：固定資產 12 000 其他綜合收益 2 500 編制 2×25年 6月 30日甲公司出售投資性房地產的會計分錄。 借：銀行存款 15 260 貸：其他業務收入 14 000 應交稅費——應交增值稅（銷項稅額） 1 260 借：其他業務成本 13 200 貸：投資性房地產——成本 13 000 ——公允價值變動 200 借：公允價值變動損益 200 貸：其他業務成本 200 借：其他綜合收益 2 500 貸：其他業務成本 2 500，賣了也要把其他綜合收益賣了，其他綜合收益在借方減少了，所有者權益減少了

丙公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，2017年1月1日將一項投資性房地產出售，售價為520萬元，出售時的該項投資性房地產的賬面余額為500萬元，其中成本為520萬元，公允價值變動（貸方）為20萬元，該項投資性房地產是由自用固定資產轉換而來的，轉換時公允價值大于原賬面價值的差額為30萬元，不考慮其他因素，則處置時影響損益的金額合計是（　）萬元。 借：投資性房地產 成本 520 貸：固定資產490 其他綜合收益30 借：公允價值變動損益20 貸：投資性房地產——公允價值變動20 處置 借：銀存520 貸：其他業務收入520 借：其他業務成本500 投資性房地產公允價值變動20 貸：投資性房地產成本520 其他業務收入，其他業務成本都轉入本年利潤520—500=20答案對不對

17題：2020年收租金： 借：銀行存款400/12*6=200 貸：其他業務收入200 借：投資性房地產——成本8000 貸：固定資產5500 其他綜合收益2500 2020.12.31公允價值變動 借：投資性房地產——公允價值變動1000 貸：公允價值變動損益1000 2021年收租金： 借：銀行存款400/12*6=200 貸：其他業務收入200 出售： 借：銀行10000+900=1090 貸：其他業務收入10000，應交稅費—銷項900 借：其他業務成本9000 貸：投資性房地產——成本8000 投資性房地產——公允價值變動1000 借：其他綜合收益2500 貸：其他業務成本2500 借：公允價值變動損益1000 貸：其他業務成本1000 2021年應確認營業收入： 200+10000=10200 17題以上做的對嗎？