老師，不是交易性金融資產，是投資性房地產

這個可以理解為做到其他業務收入了 然后要結轉成本最后再結轉到損溢

公允價值模式的投資性房地產不是增值 借：投資性房地產-公允價值變動100 貸：公允價值變動損益100 我的意思公允價值變動損益不是當期損益嗎，應該在當期轉入本年利潤的，為什么在處置投資性房地產時還要在轉到其他業務成本？

同學你好 在當月計入損益處理 結轉的成本之后轉到其他業務成本

然后再結轉損益就行了

老師，我還是不太理解，你能舉個例子嗎，比如我1月確認的投資性房地產，在3月增值10萬，我怎么處理，我增值的公允價值變動損益怎么處理

同學你好 借：投資性房地產-公允價值變動損益10萬 貸：公允價值變動損益10萬，月底的時候要將公允價值變動損益余額轉入本年利潤，如果2月份公允價值沒有變，這個時候將房產賣掉，在結轉成本時，就不需要用公允價值變動損益的余額沖減其他業務成本

借：公允價值變動損益 貸：其他業務成本 老師，我就是不理解這個分錄，公允價值變動損益不是已經在3月轉入本年利潤了嗎，那加入4月時候把投資性房地產賣掉，分錄怎么做

同學你好 這個沖減其他業務成本 然后再結轉損益 就是說明利潤增加了

可是公允價值變動損益不是已經結轉到本年利潤了嗎，為什么還會結轉到其他業務成本呢？

沖減其他業務成本之后再結轉其他業務成本

老師，我的意思是公允價值變動損益在期末結轉到本年利潤一次，然后在處置投資性房地產的時候再結轉到其他業務成本，要結轉兩次嗎？

同學你好 這個是沖減其他業務成本 你看是貸方哦

老師，你能回答下我的問題嗎，是要結轉兩次嗎