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第7章作業（修）（1）2016年12月20日，甲公司購入一幢寫字樓用于自用，取得的增值稅專用發票上注明的價款為800000元，增值稅額為72000元，款項以銀行存款轉賬支付。該建筑物預計使用年限20年。采用直線法計提折舊。假定預計凈殘值為0。（2）2017年12月15日甲企業與乙企業簽訂了租賃協議，將其自用的一棟寫字樓出租給乙企業使用，租賃期開始日為2018年1月1日。2018年1月1日，該寫字樓的公允價值為900000元。該企業采用公允價值計量模式。（3）2018年12月31日，該項投資性房地產的公允價值為950000元。（4）2019年12月31日，該項投資性房地產的公允價值為1100000元。（5）2020年1月租賃期屆滿，甲公司收回該項投資性房地產，并以1200000元出售，增值稅108000元。出售款項已收訖。要求：（1）編制甲公司相關的會計分錄；（2）計算處置該投資性房地產的損益。
2022-06-11 18:10
2022-06-11 20:11
1借固定資產800000 應交稅費應交增值稅進項稅額72000 貸銀行存款872000
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粵公網安備 44030002003870號
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2借投資性房地產-成本900000 累計折舊40000 貸固定資產800000 其他綜合收益140000
3.借投資性房地產公允價值變動50000 貸公允價值變動損益50000
4借投資性房地產公允價值變動150000 貸公允價值變動損益150000
5借銀行存款1308000 貸其他業務收入1200000 應交稅費應交增值稅銷項稅108000
借其他業務成本1100000 貸投資性房地產-成本900000 -公允價值變動200000
借其他綜合收益140000 公允價值變動損益200000 貸其他業務成本340000