甲公司的一棟辦公樓出租給乙公司使用,已確認為投資性房地產,采用成本模式進行后續計量。假設這棟辦公樓的成本為1200萬元,按照直線法計提折舊,使用壽命為20年,預計凈殘值為零,已計提折舊140萬。按照經營租賃合同,乙企業每月支付甲企業租金6萬元(稅率11%)。當年12月,這棟辦公樓發生減值跡象,經減值測試,其可收回金額為900萬元,此時辦公樓的賬面價值為1000萬元,以前未計提減值準備。租賃3年后,甲公司將該辦公樓出售給乙公司,合同價款750萬元,該辦公樓成本1200萬元,已計提折舊362萬元,減值準備100萬元。

甲公司的一棟辦公樓出租給乙公司使用，已確認為投資性房地產用成本模式進行后續計量。假設這棟辦公樓的成本為1200萬元，安照直線法計提折舊，使用壽命為20年，預計凈殘值為零，已計提折140萬。按照經營租賃合同，乙企業每月支付甲企業租金6萬元稅率10%)當年12月，這棟辦公樓發生減值跡象，經減值測試，其可收回金為900萬元，此時辦公樓的賬面價值為000萬元，以前未計提減準備。租賃3年后，甲公司將該辦公樓出售給乙公司，合同價款750萬，該辦公樓成本1200萬元，已計提折舊362萬元，減值準備100萬元

2021年12月1日，企業購入一幢辦公樓，不含稅價1000萬元，增值稅率9%，款已付。該辦公樓預計使用50年，凈殘值為100萬元，采用直線法折1日。2024年12月31日，該辦公樓的可收回金額為899萬元，凈殘值、折舊方法和折1日年限不變。2026年12月31日，企業將該辦公樓出售，售價為900萬元，增值稅率為9%，土地增值稅為5萬元。要求：編制購入時、每年折1日時、減值時和出售時的會計分錄。

小規模企業將一棟辦公樓出售，該辦公樓系企業 2015年以210萬元購入，售價300萬，出售時已開具增值稅普通發票15萬，已收到銀行轉賬，這個會計分錄怎么做

甲公司的一棟辦公樓出租給乙公司使用,已確認為投資性房地產,采用成本模式進行后續計量。假設這棟辦公樓的成本為1200萬元,按照直線法計提折舊,使用壽命為20年,預計凈殘值為零,已計提折舊140萬。按照經營租賃合同,乙企業每月支付甲企業租金6萬元(稅率9%）當年12月,這棟辦公樓發生減值跡象,經減值測試,其可收回金額為900萬元,此時辦公樓的賬面價值為1000萬元,以前未計提減值準備。租賃3年后,甲公司將該辦公樓出售給乙公司,合同價款750萬元,該辦公樓成本1200萬元,已計提折舊362萬元,減值準備100萬元。